房屋抵押不需要过户，房屋抵押流程如下:第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证款人身份证，户口簿需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的...查看全文

拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一，不具备抵押物条件。 申请银行抵押贷款，抵押物需要满足条件： 1、产权完整，申请人具有抵押物的支配权; 2、具有一定的现金价值，且现金价值高于申请贷款金额; 3、抵押物可直...查看全文

房屋抵押贷款的主要思想是在申请时不需要提供户口本原件，但需要提供不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等材料。流程包括买卖双方签订房屋买卖合同、银行对贷款申请进行调查审批、购房人与银行签订借款及担保合同、售房人将房屋产权过户给购房人...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部...查看全文

房产抵押贷款需要户口本，申请贷款需提供身份证件、借款人偿还能力证明、购房合同、自筹资金证明、房屋证件等文件。个人贷款申请需满足条件：具备民事行为能力、贷款用途合法、金额、期限和币种合理、有还款意愿和能力、良好信用记录，以及其他贷款...查看全文

不动产证不是直接抵押在银行的，购房者需准备好办理房产证的相关材料(购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书)，在需要预约贷款银行的工作人员陪同办理他项权证，他项权证就是将房屋抵押给银行的凭据，这个证是由银行负责保管。...查看全文

房产证贷款需要本人吗 在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70%来房贷，也就是你多...查看全文

购房者可准备相关证明材料到居住入户地派出所申请办理居住入户手续。所需材料包括购房者的书面申请、房屋产权证或购房按揭合同的原件及复印件，如有贷款购买还需提供借款合同、抵押合同和房产证复印件。购房者及配偶、共同居住的直系亲属需要提供居...查看全文

房产抵押贷款需要户口本，个人贷款申请需要身份证件、购房合同、自筹资金证明等资料，同时符合民事行为能力、贷款用途合法、还款意愿和能力、信用状况良好等条件。...查看全文

房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人有权处分抵押物的房地产，并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作...查看全文

法律分析:有户口本与抵押房产并无联系，如果房屋的所有人是抵押人，那么就可以抵押该房产，如果不是的，则不可以抵押。在抵押的时候，只看该财产是否属于债务人或者第三人有权处分的财产。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房产能否办理抵押登记手续，与户口本没有直接的关系。关键是房产登记在谁的名下。房产所有权人才有权办理房产抵押登记，其他人无权处分其房产的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用...查看全文

法律分析:房产能否办理抵押登记手续，与户口本没有直接的关系。关键是房产登记在谁的名下。房产所有权人才有权办理房产抵押登记，其他人无权处分其房产的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百条 ...查看全文

买房办理贷款的话是需要提供很多购房材料给银行审批的，那么在贷款买房的流程中，房屋贷款要户口本吗?      房屋贷款要户口本。除此之外，办理住房按揭贷款需要提供...查看全文

是不可以的，可通过以下方法过户，首先卖方还清银行贷款，买卖双方同意产权变更，从银行取回房产证过户；其次买卖双方经银行同意，借房产证办理房产过户；最后卖方找担保公司还掉房款，办理过户手续后，再将房款归还担保公司。一、按揭...查看全文

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。（一）如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押...查看全文

法律分析:抵押贷款不扣房产证。购买新房后，办理抵押贷款，其权证的房产证在银行按揭，但原房产证仍在业主手中。购买新房，完成抵押贷款后，房地产交易中心可以办理抵押登记，然后可以向银行出具房屋权证作为证明。法律依...查看全文

法律分析:房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

房产证有抵押贷款，房屋不能过户，当事人应当先办理房产证解押手续后再进行过户，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料...查看全文

住房抵押贷款需要在15日至1个月内完成，具体流程包括开立活期账户、提交申请表和规定材料、进行家访和调查、评估房屋价值和签订贷款合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押是为了担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财...查看全文