父母赠送房子给子女也需要交税，但不包括个人所得税。根据规定，涉及增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和印花税等。房产过户无论采取何种方式都需要缴纳一定税费。...查看全文

可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房，那么子女在已婚身份前提接受赠与，这房子就是子女和配偶婚后取得共有住房。如果父母和子女有赠与合同约定了受...查看全文

律师分析:婚后父母赠与的房产，应属于夫妻共同财产，离婚时应分割。但父母明确表示赠与一方的，另一方无分割的权利。法律依据:《最高人民法院关于婚姻编司法解释（一） 》 第二十九条...查看全文

婚后父母赠与的房产若有夫妻双方名字，则属夫妻共同财产需分割；若只有一方名字，则属父母对子女赠与，离婚时不可分割。...查看全文

夫妻婚后，若房产证登记了双方名字，则属于共同财产需分割。若只登记一方名字，则为父母对子女赠与，离婚时不需分割。...查看全文

婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字，如果登记了夫妻双方的名字的，则房产视为对夫妻双方的赠与，此时房产认定为夫妻共同财产，离婚时是需要分割的。如果房产证只登记了夫妻一方的名字的，则房产视为父母...查看全文

父母的房产赠与子女，配偶无份；房产赠与子女的过户流程包括签订赠与书、办理公证和办理所有权转移登记手续；父母给子女房产的最划算方式是赠与，无需公证，但买卖方式更利索，但税费较多。...查看全文

子女赠与父母的房产免征税。直系亲属间的赠与不需要缴纳营业税、附加税、个人所得税、土地增值税、印花税。居住时间一般以房产登记时间为准，各省对普通住房的定义不同。如果受赠的房屋是旧房产证的话，再次转让时需缴纳个人所得税。但如果受赠房是...查看全文

子女继承房屋不是必须要求公证的。因继承、受遗赠取得的不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。全部继承人之间如果能够协商达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、不动产分配协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他的需要...查看全文

律师解答： 赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产...查看全文

子女可以赠与父母房产，但若房屋所有权为子女和配偶共同，则需得到配偶同意。婚后父母赠与的房子是否属于共同财产需看具体情况，如赠与合同只归一方所有，则为其个人财产，否则一般视为夫妻共同财产。...查看全文

子女可以赠与父母房产，但如果房产属于子女和配偶共有，需要得到配偶同意。婚后父母赠与房屋是否属于共同财产需具体情况分析，如果赠与合同只归谁所有，则为一方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。...查看全文

民法典规定，父母将财产赠与子女时无需公证，赠与合同是自愿签订且合法有效的。赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同。赠与人在财产转移前有权撤销赠与，但公证或具有公益性质的赠与合同不受此限制。根据中华人民共和国民法典第657、65...查看全文

父母车辆赠与合同不需要公证，法律未作强制性要求、双方自行决定即可。赠与车辆属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的，合同即为有效。 父母车辆赠与合同需要公证吗 不需要公证，可直接赠与。赠与合同...查看全文

子女将房产过户给父母的费用包括契税、测绘费、权属登记费及取证费。过户流程包括签订赠与合同、缴纳税费、办理公证和房屋所有权转移登记。对于二套房的认定标准，已结清的商业贷款算首套，未结清的算二套；夫妻一方用公积金贷款，另一方用商业贷款...查看全文

律师分析： 赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产...查看全文

法律分析：一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、...查看全文

父母赠与子女房屋合同需签订合同，但未签合同实际履行亦成立。父母赠与车辆合同不需公证，双方自行决定即可。赠与合同需赠与人和受赠人签字，可反悔。房屋买卖合同应包括当事人信息、房屋状况、价款、交付条件等内容。已签订赠与合同不一定需公证，...查看全文

赠与方式过户房屋产权需要缴纳个税、契税和公证费，费用较高，且无法办理按揭贷款。契税税率为3%至5%，房产税依据房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%或12%。...查看全文

父母赠与子女房屋合同是需要签订合同的，但是如果没有签订合同已将实际履行的，合同也成立。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。 父母车辆赠与合同需要公证...查看全文