买房可以退定金的情况如下：1、合同条款不一致，如因合同条款未达成协议，买方要求退房，开发商和卖方一般直接将定金退还给买方；2、合同约定可退还定金，在认购书或购房合同中，如果约定退还定金的条件，只要情况符合退...查看全文

买方可以要求退房退款的情况有：1、购房合同依法确认无效后，买方有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；3、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超...查看全文

法律分析:下列情况下买房人可以退房:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的。法律依据:...查看全文

法律分析： 买房人可以退房的情况有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以...查看全文

法律分析:购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权...查看全文

法律解析： 购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展...查看全文

法律分析:下列情况下买方可以退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设...查看全文

如遇以下质量问题，可要求退房赔偿：1、房屋主体结构不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量不合格，买方可要求终止合同并赔偿损失；2、业主购买的房屋主体质量合格，但其他...查看全文

律师分析:购房者在遇到下列情况，可以要求退房。(一)面积误差。若是发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与中约定的面积误差绝对值超过3%，依照法律规定购房人有权解除合同。(二)开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交...查看全文

法律分析:下列情况下买房定金可以退:双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还；售房者单方违约导致不能继续履行...查看全文

购房者可以在以下情况下要求退房：1.购房者在购房合同约定的期限内没有办理房产过户手续，或者没有按照合同约定支付全部购房款；2.购房者在购房合同约定的期限内已经办理了房产过户手续，但是房产中介机构未能协助购房者办理房产过户手续，或者...查看全文

法律分析：退房的情形有哪些 1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》第七条的规定。该条规定，购房者应当按合同约定及时付款，若逾期付款应承担违约金，逾期超过一定期限的，开发商有权解除合同，要求违约者...查看全文

买受人可以退房的情况如下：1、购房合同依法确认无效后，买受人有权退房；2、购房合同依法撤销后，买受人有权退房；5、抵押不能，买受人有权退房；4、开发商延迟交付房屋或延迟办理产权证超过...查看全文

商品房可退房的情形如下：一、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;二、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;三、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;四、开发商预售未取得商品房预...查看全文

法律分析:下列情况下买房人可以要求退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更...查看全文

律师分析： 一、延迟交付房屋这种情况是目前购房者最可能遇到的一种情形。到了开发商与购房者在合同中约定的房屋交付日后，却迟迟收不到开发商的交房或入住通知。购房人可在合同中约定，超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，...查看全文

买房人可要求退房的情况包括：延迟交房、合同无效、未经同意变更设计、无产权证、无法获得贷款、实测面积误差超过3%、房屋质量不合格、基础结构质量不合格、严重影响使用的房屋质量、开发商抵押房子。...查看全文

律师分析： 第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3...查看全文

法律解析： (一)面积误差可退房。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价款据实结算...查看全文

法律解析： 第一，开发商不具有商品房预售许可资格;第二，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第三，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积不符，面积误差比绝对值超过3...查看全文