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一、贷款契税什么时候交? 1、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房...查看全文
法律解析: 一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机...查看全文
法律分析:一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期...查看全文
法律解析: 一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机...查看全文
法律分析:不可以先办理公积金贷款再交契税。不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书,不具有产权登记证书的无法办理提取住房公积金手续,同时按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。法律依据:《《中华人民共和国税收征...查看全文
对于契税,大家都知道要按照相应的缴纳标准来缴纳,我们缴纳契税的话,可以有效的解决问题。那么对于契税来说,契税应该如何缴纳呢?缴纳的标准有哪些呢?接下来由我为大家带来契税没交可以办贷款吗的详细知识,希望帮助到大家。&nbs...查看全文
法律解析: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否...查看全文
法律解析: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
律师分析: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
很多购房者不知道首套房契税的减免,其实首套房契税减免是很重要的,契税是以所有权发生转变的不动产为征税对象,以此向产权承受人征收的一种财产税。首套房契税全免需先缴纳再退款吗?首套房契税减免手续怎么办?想要了解更多关于首套房契税全免需...查看全文
贷款契税应在备案日期后90日内交纳,逾期需支付万分之五的违约金。契税适用于不动产所有权转移,包括土地使用权、房屋买卖和赠与等。未缴纳契税需支付万分之五的滞纳金。房屋买卖契税计税依据为成交价格或市场价格,如价格明显低于市场价或交换价...查看全文
有了解的购房者就知道,在办理单独房产证前开发商是需要先办理大房产证的。那么开发商大证没下来能交契税吗? 开发商大证没下来是可以交契税的,契税是需要在办...查看全文
不同地区要求不同,一般都是先签订购房合同,再签订贷款合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案,银行才能放款,银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合...查看全文
买房都是需要交契税的,这一点对于所有人而言都一样。那么办公积金贷款要先交契税吗? 办公积金贷款和交契税没有关系,两者之间没有先后联系。一般来说办房贷后...查看全文
律师解答: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
购房手续及费用:契税一般在贷款下来后交,交房前或合同签订后10天内缴纳;购房需审查产权、双方身份;必要程序包括测绘、评估、抵押贷款、产权过户;按合同交接房屋,验收后付款;非个人购房还需交印花税;交完契税后,需办理不动产产权证。...查看全文
现在买房是需要缴纳房屋契税的,房屋契税的缴纳费用是一笔不少的费用,那么在贷款买房的时候契税什么时候交呢?房屋契税怎么计算? 按揭贷款买房是要先交契税。...查看全文
法律分析:契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种情况: 1、一次性付款:需在签完购房合同后一个月内缴纳完毕。 2、按揭/公积金贷款:需在办理完按揭手续,签完抵押合同后一个月内缴纳完毕。 3、分期付款:需在签完购房合同后一...查看全文
律师解答: 各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
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