贷款没下来房屋契税就交了 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问贷款没下来房屋契税就交了

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法律解析：一般契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机...查看全文

问贷款没下来房屋契税就交了

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问契税是贷款下来再交吗

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契税通常是贷款办理完后，用户去过户时再缴纳的。所以只在贷款下来后再交契税。许多地方在付首付款的时候就可以交契税了，但何时可以批准贷款，要看银行的...查看全文

问购房发票下来就要交契税嘛？

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律师解答：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文

问购房发票下来就要交契税吗

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各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否...查看全文

问购房发票下来就要交契税吗？

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法律解析：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文

问购房发票下来就要交契税吗？

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问购房发票下来就要交契税吗？

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律师分析：各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文

问契税是在贷款批下来之后交吗

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一、贷款契税什么时候交? 1、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房...查看全文

问贷款房屋契税什么时候交

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现在买房是需要缴纳房屋契税的，房屋契税的缴纳费用是一笔不少的费用，那么在贷款买房的时候契税什么时候交呢?房屋契税怎么计算? 按揭贷款买房是要先交契税。...查看全文

律师解答：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议。【法律依据...查看全文

问房屋房产证没下来能贷款吗？

答

法律解析：房子房产证没下来不可以贷款。个人住房贷款管理办法第五条，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议。【法律依据...查看全文

问"房子没有交契税就离婚了,房子给孩子了,需要交契税吗"

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一、离婚房产赠与子女需要缴纳契税吗? 如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。二、房产赠与法律特征 (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无...查看全文

问交了契税房产证什么时候下来

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法律分析：一、交了契税房产证什么时候下来？交完契税，一般需半个月左右拿房产证。同时，购买一手商品房，一般由开发商协助办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日...查看全文

问签了房屋买卖合同后贷款没批下来

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银行贷款延迟导致商品房买卖合同无法履行，购房者可解除合同并要求赔偿。根据相关法律规定，如果因非购房者原因无法签订担保贷款合同导致合同无法履行，购房者有权解除合同并要求退还购房款。...查看全文

问买房首付交了贷款没下来能退吗

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如果是开发商的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。如果是买受人（购房者）的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以协商解除合同，按合同约定，购房者支付一...查看全文

问房产证下来了没有契证？

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律师分析：契证取消了。目前，地税征管系统中都可以查询房产交易相关涉税信息，契税税票及契税业务联系单上也都记载了相关涉税信息，以满足纳税人的再次交易和查询需求。【法律依据】：《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋...查看全文

问房产证拿到了贷款没下来

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律师分析:没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易...查看全文