律师解答： 在一般情况下，个人取得房屋拆迁许可证进行房屋拆迁的目的和拆迁行为包括： （1）个人拆除自己的房屋并进行房地产开发建设的行为。 （2）拆除自己的房屋之后将自己取得的国有土地使用权转让的拆迁行为。 （3）个人以自己取得的国...查看全文

房屋拆迁的形式包括自行拆迁、委托拆迁和人民政府组织统一拆迁。自行拆迁指的是拆迁人自己负责对被拆迁人进行拆迁安置和补偿；委托拆迁是指拆迁人将拆迁工作委托给他人进行补偿和安置；人民政府组织统一拆迁是由政府或其专门委托的单位统一进行拆除...查看全文

1.拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。2.经济适用房是指已经列入...查看全文

征收与拆迁存在本质区别，首先适用的法律不同，征收适用《土地管理法》及相关律法规，城市拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其次针对的对象不同，征收的对象是农村集体土地，城市拆迁的对象是城市规划范围之内的国有土地。最后征收与拆迁...查看全文

法律分析： 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复...查看全文

法律分析:企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定...查看全文

律师分析： 企业拆迁和普通人拆迁的区别主要是拆迁补偿的问题，企业拆迁是有停产停业损失赔偿的，而个人是没有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 ...查看全文

法律分析：企业拆迁和普通个人拆迁的区别在于企业具有经营性属性，拆迁时可以额外获得土地使用权的区域补偿价、企业重置成新价、停产停业损失费、装修附属物、机器设备、搬迁费用。法律依据：《国有土地上房屋征收...查看全文

律师解答： 根据法律规定，如若有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源等设施建设需要等情形下确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，房屋拆迁可以要求补偿，私房拆迁和公房拆迁的区别如下：1、房屋所有人不同。私房的房屋所...查看全文

律师解答： 已经落入户口的外来人口，那么遇有房屋搬迁时，补偿和以前入住的本村村民一样，没有任何区别。只有住房未落户的外来人口，那么补偿标准就应该有所区别，因为没有户口就不可能取安置补偿。根据我国农村房屋拆迁规定，农村遇有拆迁时，祖...查看全文

法律解析： 已经落入户口的外来人口，那么遇有房屋搬迁时，补偿和以前入住的本村村民一样，没有任何区别。只有住房未落户的外来人口，那么补偿标准就应该有所区别，因为没有户口就不可能取安置补偿。根据我国农村房屋拆迁规定，农村遇有拆迁时，祖...查看全文

征收拆迁房屋先拆迁后补偿违法，被拆迁人可以主张赔偿。房屋拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。补偿协议订立后，一方不履行义务可提起诉讼。拆迁应先补偿后搬迁，不得采取非法方式迫使搬迁。拆迁补偿标准由拆建单位按规定支付。如...查看全文

目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。　　1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。...查看全文

拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行为...查看全文

法律分析:拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补...查看全文

征迁和拆迁的区别：1、目的不同。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁。2、征迁和拆迁的补偿原则不同。征地补偿原则是合理、...查看全文

律师分析： 1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等。 2、包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁。 3、补偿情况不同：拆迁有拆迁补偿，补偿...查看全文

拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行为...查看全文

律师分析： 征迁和拆迁区别体现在拆迁流程和法律效力方面。“协议拆迁”和“征地拆迁”，无论是从拆迁流程上、还是法律效力上，都具有显著的区别。 “协议拆迁”，是指在没有取得土地征收批复的情况下，通过征询被拆迁人的意愿，由镇政府或者土地...查看全文

法律解析： 拆迁是政府部门策划的，有补偿，拆迁的房子还有其他用途。搬迁可由政府要求或自行决定。房子不用拆，补偿也很少。土地征收是指国家为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变更为国有土地，并依法给予补偿的行...查看全文