律师解答： 对于业主：期限利益将会损失掉，还要承担相应的物业费违约金。 对于开发商：1、房屋交付前的损毁风险由其承担。 《民法典》第六百零四条对于买卖合同标的物的风险承担明确了如下规定：在标的物交付之前，对于标的物损毁、灭失的风险...查看全文

业主在收房时如果不通知开发商，可能会给开发商带来一系列风险问题，如默认业主对房子没有异议、默认业主已进行质量检验等。如果业主一直无理由拒收房子，将失去期限利益并承担违约金，最终房子将被收回，物业费收取对象也会转变。...查看全文

离婚时，房子的归属问题与婚前或婚后购买有关。如果是婚前全款购买，则属于个人财产；如果是一方婚前出首付并共同还贷，则离婚时可以分割共同还贷部分和还贷部分的增值部分；如果是婚后购买，则属于夫妻共同财产，需要协商分割。...查看全文

房产分割：一方占有房屋需补偿另一方房价款；双方都要房则可起诉至法院竞价；双方都不要房则法院可拍卖获取拍卖款再分割。...查看全文

律师分析： 买房子交税: 1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平...查看全文

法律分析:买房子交税:1、增值税(约为房屋售价的5.5%，满两年免交)，原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房...查看全文

购房者买房后应按时缴存房贷,否则可能会产生逾期还款或长期逾期还款的情况。不按时归还房贷会对购房者造成危害,包括被银行催收、通过法律途径解决甚至抵押的房产被冻结。银行还可能会将逾期情况载入个人信用记录,并保存五年。因此,购房者务必按...查看全文

法律分析:夫妻双方不承担对方债务只有被认定属于一方个人债务的才不用承担。因为离婚时，夫妻共同债务应当由夫妻共同偿还；共同偿还时，夫妻共同财产不足以偿还债务时，就可以由双方协议清偿，用个人财产清偿。法律依据:...查看全文

如果是经过与租客协商后房东提前收回房子的，其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的，其结果是房东需要承担违约责任，租客可以要求房东继续履行租赁合同；或者可以解除租赁合同，然后要求房东退还剩余的房租...查看全文

如果房东提前收回房子，承租人有权要求房东承担违约责任。承租人可以选择继续履行合同、采取补救措施或要求赔偿损失等。如果违约导致对方损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

法律分析:如果房东提前收回房子，结果是承租人有权要求房东承担违约责任，分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析:双方离婚房子的判决:如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，法院一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当经济补偿。如果房子是有人在婚前...查看全文

辱骂他人违法，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，处罚包括拘留和罚款；情节较重者可拘留并处罚款。若以暴力或其他方式公然侮辱他人或捏造事实诽谤他人，且情节严重，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的处罚。...查看全文

离婚后，对小孩的学费分担问题，父母可以协商确定，协商不成的，可以向法院提起诉讼。孩子的学费是教育费，包含在抚养费以内。子女抚养费是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。...查看全文

律师分析:离婚后，对小孩的学费分担问题，父母可以协商确定，协商不成的，可以向法院提起诉讼。孩子的学费是教育费，包含在抚养费以内。子女抚养费是对未成年人的健康成长所必须的费用，它包含日常的生活费、教育费、医疗费等内容。...查看全文

法律分析:房东提前收回房子的结果是:租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《民法典》第五百零九条_x...查看全文

法律解析： 如果不去收房，并没有提前通知开发商，开发商会默认业主对房屋质量检验合格，业主将会被动收房，物业费的收取对象转变为业主，即便是业主没有签署协议也会开始收取物业费。如果是一直拖延，且无理由的拒绝收房，业主将会失去期限利益，...查看全文

律师解答： 如果不去收房，并没有提前通知开发商，开发商会默认业主对房屋质量检验合格，业主将会被动收房，物业费的收取对象转变为业主，即便是业主没有签署协议也会开始收取物业费。如果是一直拖延，且无理由的拒绝收房，业主将会失去期限利益，...查看全文

不收房会面临哪些后果 对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。 验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住手续，签...查看全文

只要卖方交付的房屋符合双方《商品房买卖合同》约定的交付条件，业主不应拒绝收房。但若存在以下情形，可拒绝收房：1、未取得相关证书和备案表；2、开发商无故延迟交楼超过三个月；3、擅自改变房屋结构或配套环境；4、未经买家认可改变房屋结构...查看全文