不按时还房贷会要承担怎样的法律后果-法律问答|晖律网

不按时还房贷会要承担怎样的法律后果

回答于2024-04-23 阅读（2799）

律师回答

摘要：购房者买房后应按时缴存房贷,否则可能会产生逾期还款或长期逾期还款的情况。不按时归还房贷会对购房者造成危害,包括被银行催收、通过法律途径解决甚至抵押的房产被冻结。银行还可能会将逾期情况载入个人信用记录,并保存五年。因此,购房者务必按时归还贷款本息,以免产生不必要的麻烦和损失。

购房者买房后,有时候会忘记按时缴存房贷。这样会导致偶尔逾期还款或者长期逾期还款,会产生一定的危害。对于房贷客户,这些危害包括:

1. 银行可能会通过电话或短信的方式通知购房者,提醒他们按时归还贷款本息。
2. 如果购房者连续三次以上不归还贷款本息,银行客户经理可能会致电催收,同时还会被罚息。
3. 如果购房者连续六次及以上不归还贷款本息,银行会通过法律途径解决。在这种情况下,银行律师可能会致电催收,但若购房者仍不还,抵押在银行的房产可能会被冻结。
4. 如果银行与购房者协商后仍不还款,银行可能会通过法律程序对房产进行拍卖,所得宽限将优先用于偿还贷款本息。

这些危害可能会对购房者造成不必要的麻烦和损失,因此建议购房者务必按时归还贷款本息,以免产生不必要的后果。而且，如果借款人已经连续或累计几次未按时足额还款，银行有权要求其一次性将贷款本息还清，除非银行放弃该权利，愿意双方继续“合作”。
看完上述内容后，你不要以为这只是小事一桩，好像自己并没有太大的影响，笔者劝你别高兴得太早了。
不按时归还房贷，个人信用记录将留下“污点”，情况严重者将被银行列入“黑名单”，以后再想贷款就难了。而且，即使时候借款人将欠款缴清，信用“污点”也将被保存五年。所以，大家申请贷款后，若真遇上资金周转难题，较好主动与银行联系协商，看看能否申请展期。
另外，很多人认为逾期一次没有什么大不了的，其实不然!即使逾期一次，这一次的逾期情况也将被载入央行个人征信系统。因此，一定要弄清楚还款时间、还款金额，宁愿早还也别迟还，因为各银行的扣款时间不一样，比如你八号的还款日，银行将在次日凌晨扣款，那么你较好提前一天还，切勿选在当天。

延伸阅读

不按时归还房贷会对个人信用造成严重影响。根据我国《个人信用法》规定，借款人应当按时归还贷款本金和利息。如果借款人不按时归还贷款，则会产生逾期还款的记录，从而影响个人信用。

根据《个人信用法》规定，逾期还款的贷款记录会保存5年。这会对借款人的信用评级产生负面影响，使得借款人在社会中难以获得信任，从而影响其未来的生活和工作。

此外，《个人信用法》还规定，借款人逾期还款超过3个月，将会被认定为“失信被执行人”，并受到法律制裁。这包括限制高消费、乘坐飞机、高铁等高消费行为，以及实施其他信用惩戒措施。

因此，对于借款人来说，按时归还房贷是维护自己信用的重要保障。借款人应当树立正确的信用观念，并严格遵守《个人信用法》的相关规定，以免给自己和家人带来不必要的麻烦和困扰。

结语：购房者买房后,有时候会忘记按时缴存房贷。这样会导致偶尔逾期还款或者长期逾期还款,会产生一定的危害。对于房贷客户,这些危害包括被银行通知还款、被催收、被罚息、被银行拍卖房产等。不按时归还房贷,个人信用记录将留下“污点”,情况严重者将被银行列入“黑名单”,以后再想贷款就难了。所以,大家申请贷款后,若真遇上资金周转难题,较好主动与银行联系协商,看看能否申请展期。另外,很多人认为逾期一次没有什么大不了的,其实不然!即使逾期一次,这一次的逾期情况也将被载入央行个人征信系统。因此,一定要弄清楚还款时间、还款金额,宁愿早还也别迟还,因为各银行的扣款时间不一样,比如你八号的还款日,银行将在次日凌晨扣款,那么你较好提前一天还,切勿选在当天。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章销售条件第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问房贷不还的后果会怎样

答

1、高额罚息；贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。2、引来官司；如果借款人不还钱...查看全文

问房贷还不上后果会怎样？

答

房贷还不上会被拉入征信黑名单。一般情况下，房贷第一次出现逾期，银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时，贷款人将被拉入征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。逾期两次或遭遇上门催讨。如果贷款...查看全文

问房贷不还会怎样会有什么后果

答

房贷不还的后果如下：1、根据借款合同的约定，会产生月利息；2、个人信用会产生不良记录，影响日常生活；3、如果一直不归还，会被银行起诉；4、抵押的房产，银行可就其拍卖所得的价款优先受偿...查看全文

问合同无效会承担怎样的法律后果？

答

合同无效法律需要承担的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效要承担什么...查看全文

问离职员工会承担怎样的法律后果？

答

已离职员工可以撕毁劳动合同，对双方没有影响。劳动合同解除后，用人单位应出具证明并办理相关手续，劳动者按约定交接工作。用人单位需支付经济补偿，并保存解除的劳动合同文本至少两年备查。员工可通过协商、单方面解除、经济性裁员、合同期满等方...查看全文

问如果借钱不还,会承担什么法律后果

答

如果借钱不还的，还款期限届满后债权人可以去法院提起诉讼。法院判决对方还钱，对方仍不支付欠款的，债权人可以在判决生效后两年内申请强制执行。债务人的财产会被查封、扣押、冻结、拍卖、变卖。如果有能力还钱拒不执行的，情节严重还可能构成拒不...查看全文

问非法同居要承担怎样的法律后果

答

法律分析：非法同居会引起引起相应的法律后果：1、双方均无配偶者非法同居的，承担相应的民事责任；2、一方有配偶与他人同居的，是离婚的法定事由，无过错方可以请求损害赔偿；3、一方有重婚情形的，可能会...查看全文

问房贷不还会有哪些法律后果

答

连续三次以上，你这笔贷款的银行客户经理就会直接给你打电话开始催你按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始给你打电话向你提示不按时还款的后...查看全文

问房贷没按时还款会怎么样？

答

房贷没按时还款会有以下后果：1、造成逾期影响征信。在房贷还款过程中，贷款人没按时还款会被认定为逾期，这个记录就会进入征信系统。征信如果有连三累六的逾期记录，以后贷款人想再贷款就很难了；2、产生罚息。对于不按...查看全文

问恶意投诉要承担怎样的法律后果

答

法律分析：被恶意投诉后，被投诉人是可以报警处理的，涉嫌构成诬告陷害罪。恶意投诉的法律责任。对他人进行恶意投诉的，如果目的是让他人承担刑事责任的，就是属于诬告陷害的行为，情节严重会构成刑事犯罪。被恶意投诉的，公安机关立案侦查后，被...查看全文

问恶意举报要承担怎样的法律后果

答

恶意举报要承担的法律后果，具体如下： 1、如果是意图让被举报人承担刑事责任的，构成诬告陷害罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制； 2、造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。受到别人恶意举报的，意图让被举报人承担刑事责...查看全文

问恶意举报要承担怎样的法律后果

答

法律分析:行为人恶意举报他人的，若其主观目的是想让被害人承担刑事责任，情节严重的，可能构成我国《刑法》当中的诬告陷害罪。我国人民法院对于犯该罪的犯罪分子，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十...查看全文

问恶意投诉要承担怎样的法律后果

答

法律分析：被恶意投诉后，被投诉人是可以报警处理的，涉嫌构成诬告陷害罪。恶意投诉的法律责任。对他人进行恶意投诉的，如果目的是让他人承担刑事责任的，就是属于诬告陷害的行为，情节严重会构成刑事犯罪。被恶意投诉的，公安机关立案侦查...查看全文

问恶意投诉要承担怎样的法律后果

答

问恶意举报要承担怎样的法律后果

答

法律分析：1、举报人是否会承担法律责任，要认定是否是恶意举报。如不是，则不需要负法律责任；如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪。 2、诬告陷害罪，是指捏造事实，作虚假告发，意图陷害他人，使他人受刑事追究的行为...查看全文

问贪污会承担什么样的法律后果

答

(一)个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。 (二)个人贪污数额在五万元...查看全文

问不还贷款后果会怎么样？

答

不还贷款会导致逾期费用增加、信用受损、资产被查封，严重情况可能触犯法律。逾期信用卡归属民事纠纷，不会坐牢，但恶意透支并拒不归还可能触犯刑法。持卡人应积极与银行协商还款方式，避免法律诉讼。...查看全文

问醉驾后应承担怎样的法律后果？

答

醉驾涉嫌危险驾驶罪，我国《刑法》规定，在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：(一)追逐竞驶，情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;(...查看全文

问欠网贷不还款的后果会怎样

答

欠网贷的钱不还会被网贷平台以各种方式催收；信用受损，被列入黑名单体系影响个人征信；罚利息以及违约金，法定的利息及违约金；平台还有可能提起民事诉讼。网贷逾期的影响：1、承担高额逾期费用。对于逾期费...查看全文

问网贷几年不还的后果会怎样

答

法律分析:网贷几年不还的后果是:_x000D_ （一）影响个人征信，影响到未来贷款就业等；_x000D_ （二）收到贷款机构的催告，累计滞纳金与利息；_x000D_ （三）有可能收到律师函与传票成为民事诉讼的被告；_x00...查看全文