1、注册认证个人账号或企业账号
2、选择租赁房屋所在地的区
3、在个人办事检索栏内输入“房屋租赁登记备案”并点击事项名称下的“在线办理”按钮
4、阅读须知并填写申请人、租赁房屋与租赁合同信息，并上传资料图片
5、备案部门在3个工作日内进行审核并将审核结果短信发送到申请人手机
6、申请人按照短信通知到现场进行资料校并领取房屋租赁登记备案证明，或选择快递方式签收房屋租赁登记备案证明。
租赁备案应提交证件
(1)租赁双方的身份证明或法律资格证明
(2)房地产交易合同登记申请表
(3)房屋所有权证或者其他合法权属证明;
(4)房屋租赁合同
(5)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁备案如何在网上办理
律师回答
摘要：租赁房屋备案的主旨是通过在线办理的方式，申请人可以在3个工作日内完成房屋租赁登记备案。申请人需要提供相关证件和合同，并在现场或快递方式领取备案证明。
延伸阅读
房屋租赁备案的流程和要求
房屋租赁备案是指将租赁房屋的相关信息进行登记备案的程序。一般而言，房屋租赁备案的流程包括提交备案申请、提供相关材料、审核和登记等步骤。具体要求可能因地区而异，但通常包括租赁合同、房屋产权证明、身份证明等文件的提供。在网上办理房屋租赁备案，首先需要访问相关部门的官方网站，按照指引填写在线申请表格并上传所需材料。接下来，部门会对申请进行审核，核实所提供的信息的真实性和合法性。最后，一旦备案通过，申请人将获得备案证明或备案编号。通过网上办理，可以提高办事效率，方便快捷地完成房屋租赁备案手续。
房屋租赁备案是指将租赁房屋的相关信息进行登记备案的程序。一般而言，房屋租赁备案的流程包括提交备案申请、提供相关材料、审核和登记等步骤。具体要求可能因地区而异，但通常包括租赁合同、房屋产权证明、身份证明等文件的提供。在网上办理房屋租赁备案，首先需要访问相关部门的官方网站，按照指引填写在线申请表格并上传所需材料。接下来，部门会对申请进行审核，核实所提供的信息的真实性和合法性。最后，一旦备案通过，申请人将获得备案证明或备案编号。通过网上办理，可以提高办事效率，方便快捷地完成房屋租赁备案手续。
结语：通过以上步骤，您可以方便快捷地完成房屋租赁备案手续。只需注册认证账号，选择所在地区，填写相关信息并上传所需材料，备案部门将在3个工作日内进行审核。审核通过后，您可前往现场领取备案证明或选择快递签收。备案所需材料包括租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或其他合法权属证明、房屋租赁合同等。网上办理可提高办事效率，为您提供便利。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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