商铺走廊的使用权归谁，需要根据具体的情况来判断。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应...查看全文

商铺楼顶平台的使用权归全体业主共同所有，开发商无权擅自出租。共有部分包括门厅、电梯、走廊、屋顶等。共有所有权的权能包括使用权、收益权和处分权。...查看全文

一、商铺楼顶平台的使用权归谁      1、从所有权的角度分析，屋面平台应当是归全体业主共同所有。 &nb...查看全文

一、商铺楼顶平台的使用权归谁所有1、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共...查看全文

法律分析:商铺前空地使用权是政府或业主的。商铺门前面向公用街道的，其空地使用权一般归政府所有；商铺门前在小区内的，其空地使用权一般归商铺全体业主共有。法律依据:_x000D_ 《民法典》第二百七十三条_x0...查看全文

法律分析： 商铺前空地使用权大多为全体业主共有，尤其是商铺门前在小区内的情况下，一般不归业主个人所有，个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条...查看全文

商店门前地面属于公共用地，店主无权干涉使用。政府可施划停车泊位，但不得阻碍通行。北京市细则要求商品房经营者明示标价、销售情况，并禁止加价或收取未标明费用。政府价格主管部门负责监督检查，违规者将受到行政处罚。...查看全文

民法典对商铺门前使用权的规定主要如下：1、如果商铺门前在小区内，商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权归商铺全体业主；2、如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路包括商铺门前的人行道的使用权是归政...查看全文

商铺产权和使用权不同，产权包含使用权，但使用权不一定包含产权。产权是所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。使用权是合法利用财产的权利，可以转移给他人。固定年限使用权具有独占性和排他性，投资更安全稳定，与商铺所有权人利益相绑定，避...查看全文

律师分析： 从现行法律法规的相关规定来看，屋面的所有权应当归属于全体业主。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着，业主购买房屋...查看全文

法律分析:从现行法律法规的相关规定来看，屋面的所有权应当归属于全体业主。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定:“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”这意味着，...查看全文

法律分析:商铺门前的空地使用权归属一般确定为全体业主所有或当地政府所有。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前面对公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。法律依据:_x...查看全文

法律分析： 商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

商铺前的空地使用权归属情况因情况而异,商铺门前在小区内的,一般归全体业主共有,但不归个人所有,只具有管理权;而商铺门前对着公用街道的,则归政府所有。...查看全文

一、民法典商铺的业主权利有哪些 商铺的业主权利有以下这些： 1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文

律师分析： 一、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特...查看全文

律师解答： 商铺作为商业用地最高使用年限为40年。房屋产权是指房产的所有者按照法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋...查看全文

商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。一、商铺承租方需要了解什么1、...查看全文

商铺产权通常为40年，到期需办理续期手续。住宅用地自动续期，费用根据规定缴纳；非住宅用地按约定或法规处理。商铺使用权可供自己使用、处分、收益，也可转租。转让使用权需商铺所有权人同意。商铺使用权与租赁不同，后者具有更大的权益。我国商...查看全文

律师分析： 全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期，所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规，不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样，应该缴纳土地出让金来进行产权续约。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文