民法典房屋买卖约定一方未签字无效。买卖合同需注意权利瑕疵、质量缺陷、交付手续和明确价格条款。买方可要求卖方说明标的物权利瑕疵，否则可降价、解除合同并赔偿损失。对于表面或隐蔽缺陷，买方应及时提出要求。卖方交付有缺陷，买方可拒收或要求...查看全文

《民法典》规定单方面签字的合同满足法定有效条件即有效，包括：行为人具备民事行为能力；意思表示真实；合同内容合法；形式符合法律要求；其他法定有效条件。...查看全文

民法典房屋买卖合同一方签字无效，抵押在先的房屋买卖合同需经抵押权人同意，房屋买卖合同生效需具备房屋所有权和完全行为能力，并且意思表示真实可信。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，签订房屋买卖合同并收取定金后，一方不能违约。定金合同必须合法且成立，违约行为与合同目的落空之间要有因果关系，存在根本违约行为且合同目的落空时，方可双倍返还定金。...查看全文

本文讲述了房屋买卖合同的有效期和结算协议书的法律效力。房屋买卖合同在当事人签字或盖章时成立生效，即使一方未签字，只要已盖章，该合同仍然有效。而结算协议书则需要满足双方要表意一致、内容不违反法律法规的禁止性规定、双方具有相应的民事行...查看全文

民法典房屋买卖合同一方签字无效。合同形式包括书面和电子形式，签订确认书时合同成立。双方需注意标的物的权利瑕疵和质量缺陷，要求卖方提前说明。若卖方未告知买方第三人权利或标的物有缺陷，买方可要求降价、解除合同、赔偿损失。另外，按时完整...查看全文

《民法典》规定，如果房屋买卖合同乙方没有签字，但符合法定有效条件，该合同仍然有效。法定有效条件包括：房屋买卖合同当事人的意思表示真实；房屋买卖合同当事人具备相应的民事行为能力；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；以及其他...查看全文

房屋买卖合同未签字不能生效，但若有其他具有确认效力的证据（如手印或公章），则可以生效。电子合同需要满足特定条件才具有法律效力，如表现形式、数据完整性、可靠签名等。...查看全文

《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定了抵押期间的转让权利和义务。抵押人可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人。抵押权不受影响，除非抵押权人能证明转让可能损害其权益。转让所得价款应提前清偿债务或提存，超过债权部分归抵押人所有，不...查看全文

房屋买卖合同乙方未签字无效。根据我国法律规定，合同以双方签字或盖章为成立条件。若采用信件或数据电文形式订立合同，可以要求签订确认书。只有在签订确认书时合同才成立。...查看全文

夫妻共有财产处置权平等，一方未经同意出售共有房屋，第三人善意购买并办理产权登记，另一方不能追回房屋。擅自处分共有财产造成损失，离婚时可请求赔偿。根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等，夫妻对共同财产...查看全文

《民法典》中房屋买卖合同适用法律有众多,具体是在《民法典》第九章当中予以体现。具体有关于买卖合同的定义、买卖合同的法律关系、买卖合同的效力、买卖合同的变更、买卖合同的违约责任等条款。《民法典...查看全文

民法典房屋买卖合同纠纷适用三年诉讼时效。房屋买卖合同纠纷一般由被告住所地或合同履行地的法院管辖。房屋买卖合同违约形态包括预期违约和实际违约。...查看全文

阴阳合同的有效性取决于当事人的真实意图和合法性，违法目的的伪装合同无效，包括伪装的阳合同和内容违法的阴合同。合同效力认定标准：民事行为能力、真实意愿、合法性、不违反法规和公序良俗。...查看全文

房屋买卖合同定金没交算生效。房屋买卖合同的生效条件是：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同合法、不得违反法律的强制性规定。 定金没交合同生效吗 定金没交合同是不生效的，因为定金合同属于实践合同，定金合同自实...查看全文

民法典规定，房屋买卖合同中，如果买方违约则不能要求退还定金，如果卖方违约则要双倍返还定金。定金在合同履行时应返还或作为部分支付，若因定金给付方的原因导致合同无法履行，给付方无权要求返还定金。若因收受定金方的原因导致合同无法履行，收...查看全文

房屋买卖合同代理人签字合同有效，但要求代理人是在代理权限内签订的合同，或者在超越权限的情况下签订合同，被代理人对合同进行了追认。如果代理人是在超越权限的情况下签订的合同，被代理人没有对合同进行追认的，该合同对被代理人不发生效力。 ...查看全文

民法典规定个人签订的房屋买卖合同有效，但需满足缔约行为能力、真实意思表示和不违反法律或公共利益的条件；房屋买卖合同可公证但不影响效力；买卖合同可起诉夫妻双方，但存在特殊情况下的例外。...查看全文

法律分析:《民法典》规定没有网签的房屋买卖合同符合法定有效条件是有效的，法定有效条件主要有:合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条...查看全文

只有签订了房屋买卖合同，未办理过户登记的房子可以再次变卖，但只能与买受人签订买卖合同；农村房屋买卖合同在产分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权以及非法转让等情况下会被视为无效。...查看全文