一、办房产证契税2023年收费标准：
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
二、契税免征的情形有哪些？
1、托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的育养服务、婚姻介绍、殡葬服务。
2、残疾人员个人为社会提供的劳务。
3、非盈利性医疗机构按照国家规定价格取得的医疗服务收入;营业性医疗机构自取得执业登记之日起，三年内取得的医疗服务收入。
4、普通学校及经地市以上人民政府(含)或同级教育行政管理部门批准成立，国家承认学员学历的各类学校提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务。
5、农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧业保险以及相关的技术培训业务，家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治。
6、纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入。
7、个人转让著作权收人。
8、单位和个人从事技术转让、技术开发业务和与之相关的咨询、技术服务业务取得的收入。
9、将土地使用权转给农业生产者用于农业生产的。
10、学校举办的符合条件的企业为本校教学、科研提供的应税劳务(不包括旅店业、饮食业、娱乐业)，暂免征税。
11、符合条件的民政福利企业，凡安置残疾人员占企业人员35%以上的，其从事“服务业”税目范围内的业务(广告业除外)，暂免征税。
12、对保险公司开展的一年期以上返还性人身保险业务(普通人寿保险、养老金保险、健康保险)的保费收入。
13、个人销售自有普通住房免征营业税。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
