无论是买房还是二手房,通常都需要缴纳一定比例的房费契税,不同地方的契税征收标准略有不同,成都契税2024标准是什么,那么,下面一起了解下成都新房契税2024年收费标准吧!
1、个人唯一购买家庭的住房,面积在90平方米以下的,按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购房家庭的第二套改善性住房:面积90平方米以下的,减按1%的税率征收契税;面积90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
成都新房契税2024年收费标准明确了契税税率确定为3%。 根据以前的规定,四川各地有3%、4%两个阶段的契税适用税率,这次立法规定全省21个市州的适用税率全部确定为3%。
买房子什么时候要交契税
1、各地有不同规定,有的规定在交房前缴纳房屋契税,有的规定合同签订满10天缴纳。 按目前主流操作,期房房屋契税的缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证时缴纳房屋契税。
2、房屋交付后,尽量不超过一年。 不这样做的话,要支付滞纳金,我相信这个问题很多人都很关心,一般来说,在办房产证的时候会批准交契税,一般顺序为购房-首付-按揭-贷款审批-审批通过-进入房屋提交流程。
3、贷款获批后,开发商打电话叫我付房。 这个时候,需要批准契税的支付,如果不是个人购房,就需要支付印花税,然后开始交房,这个时候,一般会把钥匙给你,然后在一个月内处理好,并不是催促,支付契税后,几乎没有其他费用。 如果你不是全额的话,需要自己办理土地证。
纳税人申请税收优惠的,根据纳税人的申请或者授权,由购买地房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和有关住房信息及时传达给税务机关。 对不具备查询条件,不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应当向税务机关提供家庭住房实际套数的书面诚信保证。 诚信保证不到位的,属虚假纳税申报,按《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理,将不诚信记录纳入个人征信系统。
