房屋买卖合同通常在成立时生效。如果买卖双方约定了生效条件，那么该合同将在达成这些条件时生效。如果法律、行政法规规定需要办理批准、登记等手续才能生效，那么该合同将在完成这些手续后生效。...查看全文

法律分析： 根据我国现行《民法典》的相关规定，依法签订的房屋买卖合同一般自成立的时生效。房屋为不动产，房屋买卖适用《民法典》的规定，合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力。 法律依据： 《民法典》 第一...查看全文

法律解析： 民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...查看全文

律师解答： 民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条...查看全文

律师分析： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这里的“合同另有约定”中的“合同”，按照通常理解，仅指不动产物权变动合同。...查看全文

法律解析： 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这里的“合同另有约定”中的“合同”，按照通常理解，仅指不动产物权变动合同。...查看全文

法律分析:通常情况下，房屋买卖合同生效的时间是自合同成立时生效，但是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理物权登记的，不影响合同效力。法律...查看全文

房屋买卖合同一般在双方签字盖章后生效，特别约定或条件约定的按约定时间生效。质押合同在签订时生效，质押登记后生效。知识产权质押合同在办理质押登记时生效，出质人不得转让或许可他人使用质权，需提前清偿债务或提存价款。...查看全文

房屋买卖合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。买卖双方应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实，买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 口头合同自什么时候生效 口头合同自成立时生效，...查看全文

根据法律规定，房屋买卖合同在签订后（未过户）即具备有效性，即使未办理物权登记也不会影响合同效力。房屋买卖合同的有效性需要满足以下法律规定：当事人的意思表示必须真实有效；当事人必须具备相应的民事行为能力；合同内容不得违反法律法规或公...查看全文

律师分析： 根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； （三）开发商故意隐瞒没有取得商品房...查看全文

根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；（三）开发商故意...查看全文

房屋买卖合同的生效时间是当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。违约金的法律规定上限为不超过造成的损失的百分之三十。房屋买卖合同买房违约应当承担违约责任，双方可以约定违约金或按实际损失承担责任。迟延履行约定违约金的一方，在支付违...查看全文

民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 房屋买卖合同什么时候生效呢 房屋买卖合同自成立时生效。买卖双方当事人...查看全文

购房合同无效的情形包括：出卖人未告知抵押、出卖给第三人；开发商隐瞒预售许可证、抵押、出卖给第三人或拆迁安置；出卖人与第三人串通导致购房人无法取得房屋；房屋结构质量不合格；严重影响正常居住；建筑面积误差超出3%；迟延交付房屋超过合理...查看全文

法律分析：通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间有例外规定，即除合同另有约定外。但是，《民法典》将“除合同...查看全文

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。...查看全文

法律分析:下列情形下房屋买卖合同无效:_x000D_ 1、违反法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 2、买卖合同的房屋属于违法财产；_x000D_ 3、合同当事人是无民事行为能力人；_x000D_ 4、法律规定的其他...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一般自双方当事人签名、盖章时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

房屋买卖合同一般是自成立时生效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定的时间生效；当事人约定了附条件生效或附期限生效的，待条件成就或期限到达时，合同生效。法律其他规定。 房屋买卖合同什么时候生效呢 房屋买卖...查看全文