法律解析：
买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。
【法律依据】：
《商品房销售管理办法》
第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。（八）公共配套建筑的产权归属（九）面积差异的处理方式（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
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律师解答： 买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文
律师分析： 买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文
消费者在购买商品房的时候，需要交纳比较多的税费，其中比较重要的是契税，购房者在交纳契税后才能办理房产证，契税的交纳时有时间规定的，那么购买房屋全款契税什么时候交? 一、购买房屋全款契税什么时候交 根据《中华人民共和国契税暂行条例...查看全文
法律解析： 全款购房应在付款的同时签订购房合同。但是购房合同需要备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物...查看全文
法律解析： 全款购房应在付款的同时签订购房合同。但是购房合同需要备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物...查看全文
律师解答： 全款购房应在付款的同时签订购房合同。但是购房合同需要备案，而备案的时间有长有短，一般是1到3个月。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物...查看全文
律师分析： 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文
律师解答： 购房合同一般买房后三十日内就可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 【法律依据】： 《中...查看全文
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。按揭贷款买房应按合同约定的交付时间，全额开具正式销售发票。不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者...查看全文
不同购房方式对于接房时间和房产证领取有所差异，一次性付款可直接领证，期房需等待1-2年，二手房过户后5个工作日即可领证。接房时间可根据买卖双方自由协商。...查看全文
亲应当是先开付款后开发票。在销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，应向付款方开具发票。特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。《中华人民共和国发票管理办法实施细则》规定:填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业...查看全文
法律分析： 一般情况下，交了首期付款以后是在5－7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜，购房人可以看签订的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售...查看全文
法律分析： 一般交完首付的同时就能拿到购房合同。因为合同是在商品房销售是签订的。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：...查看全文
对于全款购房多久可以拿到合同，法律没有明确的规定。一般购房付款之前需要依法订立书面的买卖合同或预售合同。因此买方可以催告卖方及时订立房屋买卖合同或进行房屋预售合同的备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文
律师解答： 购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 ...查看全文
法律解析： 购房发票丢失不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。 ...查看全文
交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月，每个售楼处的具体时间几乎相同，贷款下来后，你可以签一份合同，然后开一张购买合同的发票；只要房管局不备案购房，合同随时可以签订。一、贷款批下来就要拿购房合同么贷款已经...查看全文
律师解答： 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产备案网流程： １、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商...查看全文
法律解析： 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。房地产备案网流程： １、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商...查看全文
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