律师解答： 买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文

法律解析： 买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天。 【法律依据】： 《商品房销售管...查看全文

消费者在购买商品房的时候，需要交纳比较多的税费，其中比较重要的是契税，购房者在交纳契税后才能办理房产证，契税的交纳时有时间规定的，那么购买房屋全款契税什么时候交? 一、购买房屋全款契税什么时候交 根据《中华人民共和国契税暂行条例...查看全文

对于全款购房多久可以拿到合同，法律没有明确的规定。一般购房付款之前需要依法订立书面的买卖合同或预售合同。因此买方可以催告卖方及时订立房屋买卖合同或进行房屋预售合同的备案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

不同购房方式对于接房时间和房产证领取有所差异，一次性付款可直接领证，期房需等待1-2年，二手房过户后5个工作日即可领证。接房时间可根据买卖双方自由协商。...查看全文

法律分析： 　　一般交完首付的同时就能拿到购房合同。因为合同是在商品房销售是签订的。 　　《商品房销售管理办法》第十六条 　　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：...查看全文

法律分析： 一般情况下，交了首期付款以后是在5－7个工作日内开发商会给购房人办理购房合同和银行贷款的相关事宜，购房人可以看签订的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售...查看全文

法律分析:全款购房应在付款的同时签订购房合同。新房如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...查看全文

法律分析： 　　一般来说，买房后三十日内能拿到购房合同： 　　购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需将合同拿去房管局备案，其时间最长应不超过30天； 　　房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承...查看全文

全款购房时间未明确规定，买方可催告卖方签订买卖合同或备案预售合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，未取得预售证的合同无效，但取得证明后可认定有效。...查看全文

律师分析： 各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要...查看全文

交完首付拿到购房合同平均时间不超过一个月，每个售楼处的具体时间几乎相同，贷款下来后，你可以签一份合同，然后开一张购买合同的发票；只要房管局不备案购房，合同随时可以签订。一、贷款批下来就要拿购房合同么贷款已经...查看全文

律师分析： 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁合法有效地身份证明稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录屋的产权要明晰,符合国家规...查看全文

交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款，房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有合法有效地身份证明；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；房屋的产权要明晰，符合国家规...查看全文

法律分析： 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款，房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有合法有效地身份证明；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；房屋的产权要明晰...查看全文

法律解析： 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁合法有效地身份证明稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录屋的产权要明晰,符合国家规...查看全文

律师解答： 交完全款的购房合同符合贷款条件才能贷款,房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁合法有效地身份证明稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录屋的产权要明晰,符合国家规...查看全文

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的...查看全文

看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间，应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统...查看全文

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房...查看全文