本文主要介绍了二手房交易的税费内容及其具体计算方法。二手房交易的税费包括房屋交易税费、契税、城建税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加税等。其中,房屋交易税费根据房屋成交价和建筑容积率等条件不同而有所不同,契税和城建税则...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

二手房购买流程：1.选房看房；2.产权调查；3.签合同交定金；4.公证；5.资金监管及贷款申请；6.赎楼；7.过户；8.领证；9.交房。...查看全文

法律分析:二手房交易要缴纳的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...查看全文

买二手房流程：选房看房、产权调查、签合同交定金、公证、资金监管、赎楼、过户、领证、交房。...查看全文

二手房购买流程：选房、调查产权、签合同交定金、公证、资金监管、赎楼、过户、领证、交房。...查看全文

通常来说，二手房买卖合同的主要条款是：当事人的姓名、住所，有助于明确当事人的具体情况和联系方式，避免上当受骗；标的物，即双方要交易的二手房，是合同的关键；价格，注明总价、付款方式等；履行期限、地点和方式，还应该写明如果标的市场价格...查看全文

答：征收对象具体包括两类：一是本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);二是非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。一、上海房产交易税...查看全文

本文介绍了夫妻财产约定的具体内容以及如何写离婚协议才能在法律上有效。离婚协议书应当写清楚主体信息、婚姻状况、财产的具体种类和数量、财产的权属关系、财产的增值或贬值处理方式、财产的处分、财产的保险处理方式以及其他相关事项。另外，婚后...查看全文

法律分析：二手房的交易流程具体有：1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。2、根据《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：一、二手房交易有哪些具体流程1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。2、法律依据：《民法典》...查看全文

二手房交易陷阱：个人现金收房、买卖合同猫腻多、代理合同陷阱、无法办理产权过户。避免陷阱的方法：约定好违约赔偿责任、了解手续并寻求专业法律意见、确保对方有权处分房屋、选择正规中介并书面约定、实地查看房屋并约定责任承担。...查看全文

法律分析:二手房交易具体流程有:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；_...查看全文

二手房买卖协议具备以下条款：1、双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素；应说明财产所有权，即是否有共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产；2、目标。应说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、...查看全文

二手房贷款要哪些条件1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4、所购买的房屋产权应该明...查看全文

买二手房的步骤：选房看房，产权调查，签合同交定金，公证担保，资金监管贷款，赎楼，过户，领证，交房。...查看全文

二手现房买卖流程：签订书面转让合同 → 在90天内向房地产管理部门提出申请并申报成交价格 → 房地产管理部门审查并在7天内答复 → 核实成交价格并进行现场查勘和评估 → 缴纳税费 → 办理房屋权属登记手续。...查看全文

二手房的房产税有哪些主要有：契税、交易手续费、合同印花税、产权登记费、工本费、房产税。契税按总房款的3%-5%收取。交易手续费为铅念6元/平方米，买卖双方各承担50%。合同印花税由买卖双方共同缴纳，按总房价的0.05%收取。产权登...查看全文

公积金装修贷款条件：本市常住户口或有效居留证明，连续足额缴存公积金12个月以上，有购房合同及相关材料，一定比例的自筹资金，稳定经济收入，同意抵押或提供担保。...查看全文

二手房买卖合同需包括双方信息、房产证号、地址、面积、土地信息、用途、价格、支付方式、交付时间、违约责任及其他约定事项。...查看全文