本文主要介绍了二手房交易的税费内容及其具体计算方法。二手房交易的税费包括房屋交易税费、契税、城建税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加税等。其中,房屋交易税费根据房屋成交价和建筑容积率等条件不同而有所不同,契税和城建税则...查看全文

法律分析:二手房交易要缴纳的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加...查看全文

手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附...查看全文

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米...查看全文

买房人需缴契税、交易费、权属登记费及测绘费。契税为房款的1.5%（面积在144平米以上需缴纳3%，面积在90平米以下且是首套房的可缴纳1%）。卖方需缴交易费、个人所得税和营业税。个人所得税为房款的1%或房产交易盈利部分的20%（房...查看全文

二手房交易税费有：1、契税。一般由买方缴纳，双方可以自行约定；2、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、增值税。房产证或契税...查看全文

法律分析： 买卖二手房涉及的税种： 契税、增值税、个人所得税，暂免征收印花税、土地增值税。 1、契税：契税税率为3－5％，根据优惠政策，对个人购买家庭第一、二套住房享受税收优惠：90平米以下的第一、二套房屋减按1%的税率征收，...查看全文

法律分析：二手房交易需要交纳的税费：_x000D_ 1、 买房人应缴纳税费： 契税； 印花税，房款的0.05%； 交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。_x000D_ 2、 卖房人应缴纳税费： ...查看全文

法律分析:二手房交易具体流程有:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；_...查看全文

二手房交易陷阱：个人现金收房、买卖合同猫腻多、代理合同陷阱、无法办理产权过户。避免陷阱的方法：约定好违约赔偿责任、了解手续并寻求专业法律意见、确保对方有权处分房屋、选择正规中介并书面约定、实地查看房屋并约定责任承担。...查看全文

法律分析：一、二手房交易有哪些具体流程1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。2、法律依据：《民法典》...查看全文

营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减去购买房屋的价款后的差额缴税。个人所得税税率为20%，以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个税。卖房人也可以...查看全文

二手房交易需要交纳的税费(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3...查看全文

二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米...查看全文

法律分析：二手房的交易流程具体有：1、首先要就买卖合同的各项事情达成约定，并签订合同，随后买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，并缴纳相关的税费，办理过户登记手续。2、根据《中华人民共和国民法...查看全文

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括：1、契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价＊1％；（...查看全文

二手房交易税费包括契税、交易手续费、转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、个人所得税、土地收益金和测绘费等。房子满两年可免增值税，房产证满两年且144平方以下的普通住宅房产免征营业税。...查看全文

1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业...查看全文

二手房交易需要支付的税费包括印花税、交易费、附加费、城建税和中介费等。其中，印花税和交易费由买卖双方共同承担，附加费和城建税由卖方承担，中介费则由买卖双方共同承担。在卖房时，卖方需要缴纳印花税和交易费，而买房时则需要缴纳契税、印花...查看全文

法律分析：南京二手房交易税费有：_x000D_ 1、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房1.5%-2%，90平米以下1%。_x000D_ 2、营业税：成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与...查看全文