1、提交贷款申请材料
2、对房屋进行评估
房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。通常，最高贷款额为抵押物评估值的一半。
3、签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。借款人需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节，因为以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
4、办理公证
借款人与贷款人必须共同到公证处进行公证。
5、办理房屋抵押登记。
6、在上述手续都办理妥当之后,银行发放贷款。
办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米;抵押房产的建筑年限在20年以内。
贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮;抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。
签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
一、房产抵押怎么办理
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；
3、收入证明（需盖公章）。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5－9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
担保公司抵押手续
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抵押担保需要什么手续
抵押担保的实现情形，根据《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人...查看全文
担保公司抵押合同
1、被保证的主债权种类、数额2、债务人履行债务的期限3、保证的方式4、保证担保的范围5、保证的期间6、抵押合同还要包括抵押物的名称、数量、质量、状况所在地、所有权权属或者使用权权属7、质押合同还要包括抵押物的名称、数量、质量、状况...查看全文
诉讼保全担保要办抵押手续嘛？
律师解答： 诉讼保全担保的方式多样，不一定要办抵押手续。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，因此，作为诉讼保全提供的担保不一定必须选择抵押这一种方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保...查看全文
诉讼保全担保要办抵押手续吗
法律分析:诉讼保全是不需要办理抵押手续的，诉讼保全需要申请人提供担保，并且提供保全财产的信息。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请...查看全文
诉讼保全担保要办抵押手续吗
法律解析： 诉讼保全担保的方式多样，不一定要办抵押手续。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，因此，作为诉讼保全提供的担保不一定必须选择抵押这一种方式。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保...查看全文
诉讼保全担保要办抵押手续吗？
律师分析： 诉讼保全担保的方式多样，不一定要办抵押手续。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种方式，因此，作为诉讼保全提供的担保不一定必须选择抵押这一种方式。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保...查看全文
汽车抵押给担保公司还能继续开吗
可以。做只押手续不压车的贷款。办理车抵押贷款流程1、客户提供需抵押贷款车辆的材料;2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估;3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值;4、借款方...查看全文
房屋抵押担保可以找担保公司吗
法律分析:房屋抵押担保可以找担保公司，以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立，当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四...查看全文
房屋抵押担保可以找担保公司吗
个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放...查看全文
房产能否抵押给担保公司
房产抵押需办理登记手续，根据《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押合同签订后30日内，抵押人需前往房地产管理部门登记。如果抵押的是已获得所有权证书的房屋，登记机关会在证书上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》给抵押人。对于预售商品...查看全文
担保公司能否做抵押土地
法律分析:担保公司能接受他人以土地的附着物或者建设用地使用权等财产来做抵押；但是土地的使用权或者宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，是不能作为抵押的，法律另有规定的则除外。法律依据:《《中华人民共...查看全文
房产抵押需要担保公司吗
房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文
担保公司抵押合同的内容
抵押合同应包括：主债权种类、数额；债务期限；抵押物名称、数量、质量、状况、所有权或使用权；抵押担保范围；其他事项。...查看全文
担保公司贷款需要抵押么?
不一定，具体看是什么情况，如果个人或者企业资质不很好的情况一般都要抵押物，如果资质好点，担保公司可以给做无抵押担保。担保公司的产生主要就是规避了银行的风险，但是加大了贷款业主的负担，因为多生出来一份担保的费用。担保公司...查看全文
担保公司的抵押车能买吗
1、担保公司的抵押车不可以直接购买。 2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 3、担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵...查看全文
担保公司的抵押车能买吗
1、担保公司的抵押车不可以直接购买。 2、订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。 3、担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵...查看全文
担保公司的抵押车能买吗
担保公司的抵押车不可以直接购买。 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿 担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵押车买不到车辆...查看全文
担保公司抵押车可以买吗
法律分析:担保公司的抵押车可以买，但会有风险。如果债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，就会损害买方的合法权益。法律依据:_x000D_ ...查看全文
担保公司的抵押车能买吗
法律解析： 担保公司的抵押车不可以直接购买。 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿 担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵押...查看全文
担保公司抵押贷款安全吗
按揭找正规担保公司安全，要明确合同中的权利义务，确定担保人的保证方式、保证范围和期间等，履行注意义务即可保证贷款安全。...查看全文
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