首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文

夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文

在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文

法律分析：农村自建房离婚夫妻双方协议分割，如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房，离婚时不能分；如果协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。法律依据：《中华人民共...查看全文

法律分析:《民法典》规定农村自建房若是在婚后建造的，属于夫妻共同财产，双方可以约定一方享有所有权，并对另一方进行补偿。根据相关法律规定，只有共同财产才需要进行分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条_x0...查看全文

离婚后，农村房产分割方法如下：1）婚前一方建造的房屋属于婚前财产，只能判给婚前所有者；2）婚前建造但使用婚后共同财产偿还债务的房屋，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方；3）父母赠与夫妻双方共同居住的房屋平分；4）夫妻共同出资...查看全文

婚前建造的房屋属于婚前财产，离婚时归一方所有。婚前建造但用婚后共同财产偿还债务的房屋也归一方所有，但应补偿一半给对方。父母为子女建造的房屋视为赠与夫妻双方的财产，平分分割。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，一般对等分割。婚前...查看全文

离婚时，农村自建房属于夫妻共同财产，需平均分配。若双方无争议，可协商分割；如有争执，可起诉至法院。法院处理方式有三种：竞价，价高者得；出卖需给另一方补偿；双方无所有权时，拍卖后平均分割。农村自建房属于夫妻共同财产，受国家法律保护，...查看全文

房产离婚处理原则：1.全款买房登记在一方名下为个人财产；2.全款买房登记在双方名下为夫妻共同财产；3.登记前贷款购房归登记方所有，增值部分和还贷部分为共同财产；4.婚后用夫妻共同财产购房为共同财产；5.父母为子女购房为个人财产；6...查看全文

法律解析： 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

离婚房产分割方法包括：婚前一方建造的房屋属于婚前财产，父母为子女结婚建造的房屋视为赠与夫妻双方，共同出资建造的房屋为夫妻共有财产，其他情况下房产属于其他家庭成员的共同财产，也可进行分割。...查看全文

离婚时夫妻可自愿协商分割房产，如协商失败，法院会按以下情况处理：1.双方同意竞价取得的应准许；2.评估机构按市场价评估，取得房屋所有权的给予补偿；3.申请拍卖房屋，所得款项分割。...查看全文

法律解析： 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

农村自建房分离婚要分情况：1.婚前建造，另一方未出资，属于婚前个人财产，不需分割；2.夫妻关系建造，属于夫妻共同财产，需协商处理或法院判决。...查看全文

1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。4、婚前男女...查看全文

律师分析： 1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。...查看全文

离婚时房产处理原则：个人财产不分割，夫妻共同财产分割。登记前贷款买房屋，离婚时房产归登记方所有，增值和还贷为共同财产。父母为子女购房视为个人财产，双方父母出资买房按出资比例共有。...查看全文

房屋离婚财产分割原则：个人全款买房登记在自己名下不分割；全款买房登记在双方名下视为共同财产需分割；登记在一方名下但用共同财产还贷的房子，增值和还贷部分需分割；夫妻共同财产购买的房子视为共同财产；父母赠予子女的房屋不分割；父母出资的...查看全文

法律分析:1、婚前一方建造的房屋。属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居...查看全文

在婚姻关系存续期间农村自建的房屋，属于夫妻共同财产。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城...查看全文