现在社会，离婚的情况越来越严重，不论农村还是城市，在农村，农村的房子都是自建房，虽然是自建房，但是也是属于夫妻的共同财产，也是需要夫妻双方平均分配的。不管这个自建房的房屋产权上写的是谁的名字，这个自建房都属于夫妻的共同财产，是受国家的法律保护的。在夫妻双方离婚时，如果夫妻双方对自建房的分配没有任何的争执，没有任何的疑意的情况下，夫妻双方就可以由协议去分割财产。如果夫妻双方无法再自建房上面协商明白，因此发生争执的情况下，就要去人民法院起诉，让人民法院去处理。人民法院的处理办法是按照国家的法律规定办理，具体办理规则如下：
1.如果当事人双方同意对这个自建房的所有权进行竞价的情况下，就可以由法院进行竞价，然后价高者得。
2.如果持有这个自建房的所有权的人，想要出卖这个自建房，就可以由评价机构对这个自建房进行评估，然后这个自建房出卖后，应当给另一半应得的补偿。
3.如果这个自建房双方都没有房屋的所有权的，那么就由当事人向法院提出申请，将这个自建房进行拍卖，然后根据拍卖的价钱，双方当事人进行平均分割。因此，农村的自建房没有房屋的所有权也是受国家法律保护的，并且农村的自建房是算作夫妻共同财产的，在夫妻双方离婚时，是要平均分配的。
农村自建房离婚后财产分割问题
律师回答
摘要：离婚时，农村自建房属于夫妻共同财产，需平均分配。若双方无争议，可协商分割；如有争执，可起诉至法院。法院处理方式有三种：竞价，价高者得；出卖需给另一方补偿；双方无所有权时，拍卖后平均分割。农村自建房属于夫妻共同财产，受国家法律保护，离婚时应平均分配。
延伸阅读
结语：离婚问题日益严重，无论在农村还是城市，自建房都是夫妻共同财产，受法律保护。如果夫妻双方无争议，可协商分配；有争议则需诉诸法院。处理方式有三：竞价、评估补偿、拍卖平均分割。因此，农村自建房无论产权归属，都属于夫妻共同财产，离婚时应平均分配。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村自建房离婚后财产划分问题
婚前建造的房屋属于婚前财产，离婚时归一方所有。婚前建造但用婚后共同财产偿还债务的房屋也归一方所有，但应补偿一半给对方。父母为子女建造的房屋视为赠与夫妻双方的财产，平分分割。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，一般对等分割。婚前...查看全文
农村自建离婚房屋的分割问题
农村自建房离婚时房子分割原则：夫妻共同财产需协商分割并补偿，个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产，除非约定为共同财产；婚后共同建造的房屋属夫妻共同财产，离婚时协商分割。...查看全文
农村自建房屋离婚时的分割问题
农村自建房离婚时房子分割原则：夫妻共同财产需协商分割，产权方需补偿；个人财产无需分配；婚前个人建房属个人财产，除非约定共同财产；婚后共同建房属夫妻共同财产，离婚时协商分割。...查看全文
农村离婚财产分割问题
离婚时，根据男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活原则划分，负担较多义务的一方有权向另一方请求补偿；生活困难的一方有权获得适当帮助；重大过错方应赔偿无过错方。...查看全文
农村离婚房产分割问题
农村离婚房屋归属个人财产，不参与分割；夫妻共同财产需协商处理，无协议或不一致则法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。(75字)...查看全文
农村夫妻离婚后财产分割问题
离婚时，夫妻共同财产的分割应由双方协议决定，无协议可诉诸法院。法院将根据实际情况，照顾子女、女方和无过错方权益，进行判决。若一方有违法操作行为，如隐藏、转移、损毁财产，可被少分或不分。离婚后，发现违法行为可再次诉诸法院，请求重新分...查看全文
离婚自建房产的分割问题
离婚自建房产的分割可以通过夫妻协商或补办产权证再分配解决。离婚时，夫妻共同财产应根据具体情况进行分析，考虑抚养子女、照顾女方和无过错方的原则。协议离婚财产分配办法包括约定财产归属、债务偿还和提供适当帮助。离婚财产分割方式有协议和起...查看全文
农村夫妻离婚财产分割问题
农村夫妻离婚财产分割有以下难度：1.诉讼中矛盾双方情绪很难控制：离婚案件在农村被看作一个家庭的大事，往往会引起亲朋好友甚至一个家族人员参与其中。2.调解工作难度较大。3.夫妻共同财产难以确定。...查看全文
农村自建房离婚后怎么分割？
农村自建房分离婚要分情况：1.婚前建造，另一方未出资，属于婚前个人财产，不需分割；2.夫妻关系建造，属于夫妻共同财产，需协商处理或法院判决。...查看全文
农村自建房离婚后归属权问题
夫妻共同财产分割原则：1、双方共同居住的由一方家庭为子女建造的房屋平分。2、婚前共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。3、婚前一方建造的房屋属于婚前财产，归该方所有。4、婚前一方建造的房屋所欠债务用婚后共同财产偿还，房屋归婚前所有者...查看全文
农村离婚财产分配问题如何分割
法律分析:在农村离婚，夫妻双方也是可以协商决定夫妻共同财产的分割的，协商不成的可以请求法院判决。一般来说农村夫妻的婚后共同财产主要是生产经营的收入，不是工资收入，所以夫妻共同财产是很难有相关证据的。法律依据...查看全文
农村离婚房屋分割问题
本文介绍了农村房屋离婚分配问题,包括婚前财产、婚后共同财产、子女结婚居住房屋等方面的分割规定,同时指出离婚后房产分割不需要交税。最后,介绍了农村夫妻离婚分户需要办理的手续和程序。...查看全文
农村自建房离婚怎么分财产
夫妻离婚时可协议分割房产，否则法院根据不同情况处理：1.双方同意竞价取得房屋所有权；2.评估机构按市场价格评估房屋，取得所有权的一方补偿另一方；3.拍卖房屋，分割所得价款。...查看全文
农村自建房离婚怎样分财产
在离婚时候，夫妻双方可以协议分割房产，在双方无法达成协议时候，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主...查看全文
农村自建房离婚怎么分财产
首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；...查看全文
农村自建房离婚怎样分财产？
夫妻离婚时，可协议分割房产，否则法院可按3种情形处理：1.双方同意竞价取得所有权；2.评估机构评估后，取得所有权的应给予补偿；3.拍卖房产，所得价款分割。...查看全文
婚姻破裂后农村自建房的分割难题
农村婚姻关系中的自建房屋属于夫妻共同财产，但由于宅基地使用权的限制，农村房产只能出售给同村的村民，离婚分割农村房产只能通过竞价取得或作价补偿，不能采取拍卖分割方式。...查看全文
农村自建房离婚如何分割
离婚时，农村自建房的分割可以分为几种情况：一方婚前建造的房屋归该方所有；父母在宅基地上建房的为子女夫妻共同财产；婚前男女双方共同出资建造的房屋，以谁的名义取得批准用地有关；婚前已存在的共有房产不能分割。...查看全文
农村自建房离婚如何分割？
农村自建房离婚时的分割主要分为以下几种情况：1、婚前建造的房屋归婚前建造房屋的一方所有；2、以子女名义建造的房屋为子女夫妻共同财产；3、共同出资建造的房屋视为该方的家庭财产；4、以子女名义建造的房屋可视为夫妻共同财产；5、没有明确...查看全文
农村离婚房屋的分割问题
农村离婚房屋分割原则：夫妻共同财产归一方所有，需补偿对方。财产范围包括工资、奖金、投资收益等。分割原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、尊重意愿和有利生产生活。...查看全文
推荐律师
王占纯
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务79人次
热门法律问题
