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离婚时,农村自建房属于夫妻共同财产,需平均分配。若双方无争议,可协商分割;如有争执,可起诉至法院。法院处理方式有三种:竞价,价高者得;出卖需给另一方补偿;双方无所有权时,拍卖后平均分割。农村自建房属于夫妻共同财产,受国家法律保护,...查看全文
农村自建房离婚时房子分割原则:夫妻共同财产需协商分割并补偿,个人财产无需分配。婚前个人建造的房屋属个人财产,除非约定为共同财产;婚后共同建造的房屋属夫妻共同财产,离婚时协商分割。...查看全文
农村自建房离婚时房子分割原则:夫妻共同财产需协商分割,产权方需补偿;个人财产无需分配;婚前个人建房属个人财产,除非约定共同财产;婚后共同建房属夫妻共同财产,离婚时协商分割。...查看全文
夫妻离婚后,父母仍有抚养子女的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女由母亲直接抚养。已满两周岁的子女,父母协议不成时,法院将根据最有利于子女的原则做出判决。子女已满八周岁时,应尊重其真实意愿。法院可强制执行有关扶养费、抚养费、赡养费...查看全文
职工集资建房离婚时如何分割?集资房属夫妻共同财产,但未取得房产证。解决方案:1.一方取得房产,另一方补偿,但无法办理过户手续;2.协议离婚,各占一半份额,共同使用;3.暂不处理,待取得房产证后出售给单位员工再分割。法院判决暂由一方...查看全文
法律分析:离婚时房产的分割问题:首先由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典...查看全文
二婚离婚时房产分割的具体方式根据具体情况而定。如果房产是在离婚前就已经拥有的婚前财产,那么离婚时该房产归个人所有,不能进行分割,除非双方另有约定。如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产。在这种情况下,离婚时双方可以协商分割,如...查看全文
婚前建造的房屋属于婚前财产,离婚时归一方所有。婚前建造但用婚后共同财产偿还债务的房屋也归一方所有,但应补偿一半给对方。父母为子女建造的房屋视为赠与夫妻双方的财产,平分分割。夫妻共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有,一般对等分割。婚前...查看全文
离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,包括公证处办理析产公证、交易核心办理转绘、房管局办理免征契税申请和办理析产登记手续。按揭房转让风险较低,但交易周期较长。防范风险的方法包括签订明确的合同、审查银行转按揭条件和贷款资格...查看全文
无证房产离婚分割:离婚时,无房产证的房屋可由双方协商分割或由法院处理;如果房屋按揭未完成,法院不判决所有权,而是由当事人使用;离婚时房屋产权登记在一人名下不一定能独占房屋,根据婚前购买、受赠或共同财产等情况确定分割方式。...查看全文
涉外房产的分割应在房产所在地法院办理离婚,遵循平等处理、照顾子女和女方、公平处理、尊重当事人意愿、不损害他人利益的原则。根据《民法典》第1087条,离婚时夫妻可协商处理共同财产,协议不成时法院将按具体情况判决,保护子女、女方和无过...查看全文
夫妻离婚时的房产分割和离异住房的过户都不需要缴税,只需支付手续费。根据《民法典》规定,离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,如协议不成,法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚时夫妻共同债务应共同偿还,如财产不足清偿,...查看全文
离婚时已经卖出的房产应按房产所有属性进行分割。夫妻共同出资购买并在婚姻存续期内获得房产证的房产,无论证上写的是双方名字还是其中一方名字,都应平等公平分割。...查看全文
离婚案件中的房产和子女分割问题需要根据具体情况进行判断,包括房产性质和子女年龄等因素。对于房产分割,需要考虑婚前财产、婚后个人财产以及夫妻共同出资等情况。对于子女分割,需考虑子女年龄、父母的抚养条件和健康等方面。离婚时,夫妻的共同...查看全文
夫妻关系存续期间,夫妻可以约定处理共同财产,若在婚后财产约定书中约定了贷款还清后归双方共有,未满足还清贷款的情况下女方提出离婚诉讼,请求分割房产是没有事实依据的,法院会查实房产的真实情况后作出有利于你的裁决。离婚时,夫妻共同财产由...查看全文
上海离婚时房产分割方式包括协商、书面协议、起诉和个人财产不参与分割。根据《民法典》,双方可协商确定分割方案,也可依据书面协议分配房产。若争议产生,可向法院起诉解决。个人全款购买并无书面协议约定的房产属于个人财产,不参与财产分割。...查看全文
农村离婚房屋归属个人财产,不参与分割;夫妻共同财产需协商处理,无协议或不一致则法院根据具体情况判决,保护子女、女方和无过错方权益。(75字)...查看全文
离婚时分割的财产属于婚前财产,复婚后取得的财产属于夫妻共同财产。离婚财产分割有协议分割和判决分割两种做法。夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等,其他应当归共同所有的财产包括个人投资收益、住房补贴、养老保险金等。...查看全文
离婚赔偿需看是否存在过错行为,如重婚、同居、家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等。根据《中华人民共和国民法典》第1091条,无过错方有权请求损害赔偿。...查看全文
离婚时公产房分割的主旨是根据最高法院相关规定,夫妻双方在以下情况下均可主张承租权。对于夫妻双方均可承租的公房,应按照一定原则进行处理,如照顾抚养子女、照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方等。对于已购公房,根据是否贷款以及购房时间的不...查看全文
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