征地拆迁协议未达成,应如何处理?

律师回答
摘要:这段内容讲述的是房屋征收的相关规定。如果征地拆迁未达成协议或者房屋所有权人不明确,房屋征收部门会报请市、县级人民政府作出补偿决定,并在房屋征收范围内进行公告。被征收人对补偿决定不服时,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
征地拆迁未达成协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
延伸阅读
被征收人对补偿决定不服时,可以采取哪些行动?
根据我国《土地管理法》的规定,被征收人对补偿决定不服时,可以采取以下行动:
1.申请行政复议:被征收人在知道或应当知道具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请,请求撤销或变更土地征收决定。行政复议机关受理后,对具体行政行为合法性和合理性进行审查,并作出行政复议决定。
2.提起行政诉讼:被征收人可以在收到行政复议决定书之日起15日内向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,被征收人可以提出行政赔偿请求。
3.申请执行:被征收人在行政复议决定作出后,对具体行政行为不服的,可以自收到复议决定书之日起15日内向人民法院申请执行。
4.寻求司法救助:被征收人因土地征收而产生的经济损失,可以向有关行政机关申请司法救助,寻求司法救助的途径包括:向人民法院申请司法救助、向法律援助机构申请法律援助、向社会组织申请公益援助等。
根据法律规定,被征收人在土地征收过程中,有权利对补偿决定不服,并采取相应的行动。被征收人应根据自身情况,选择合适的救济途径,以维护自身合法权益。
结语:征地拆迁是当前社会面临的普遍问题,而房屋征收则是其中一种形式。然而,由于种种原因,征地拆迁未达成协议或被征收房屋所有权人不明确的情况时常发生。在这种情况下,房屋征收部门需按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服时,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。因此,对于征地拆迁相关问题,相关部门应积极履行职责,维护社会公平正义。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
征地拆迁未达成协议如何处理

法律分析:征地拆迁未达成协议被拆迁人可以暂时拒绝办理拆迁手续申请行政复议,双方达成合意后进行签订;经当事人申请可以交由房屋征收部门裁决,裁决不能解决的可以向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

拆迁未达成协议应该如何处理;

由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。行动建议:1、被征收人可以针对市、县级人民政府作出的补偿就决定进行行政复议和行政诉讼;2、若提起行政复...查看全文

处理征地拆迁未达成协议的方法

房屋拆迁未达成协议,由征收部门报请市、县政府作出征收决定并公告补偿方案。被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。未达成协议不能强制执行,禁止使用非法手段迫使搬迁。...查看全文

房屋拆迁未达成协议如何处理

法律分析:房屋拆迁未达成协议被拆迁人可以暂时拒绝办理拆迁手续申请行政复议,双方达成合意后进行签订;经当事人申请可以交由房屋征收部门裁决,裁决不能解决的可以向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

未达成拆迁协议能否强拆

法律分析:未达成拆迁协议一般不能强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立补偿协议,但在确定的签约期限内未达成拆迁协议的可以提出强拆申请,由法院批示强制执行。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文

拆迁补偿安置协议达成后如发生房屋拆迁纠纷应如何处理?

达成拆迁补偿安置协议后,拆迁纠纷处理方式: 拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,应当通过司法、仲裁途径来解决。 如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆...查看全文

离婚协议未达成如何处理?

本文介绍了离婚制度中的诉讼离婚和协议离婚。诉讼离婚需要夫妻双方就离婚或财产分割、债务承担、子女抚养等问题无法达成一致意见,向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系。而协议离婚则是指夫妻双方自愿离婚的,应当签订...查看全文

拆迁协议未能达成,房屋被强拆,如何维权?

非法强拆是指没有法律批准文件的拆除行为。在面临非法侵害时,应报警并向公安机关提出保护请求。如果公安机关不作为,可以提起行政诉讼并要求赔偿。相关法律依据包括行政诉讼法、人民警察法和国家赔偿法。我国严厉打击强拆、强迁情况,政府部门和个...查看全文

开发商未遵守拆迁协议应如何处理?

征收补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼,房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停...查看全文

离婚协议达成后,如何处理未达成协议的配偶?

离婚需经法院调解,如调解无效可准予离婚。法院在调解后发现感情确已破裂时可判决离婚。离婚协议不是生效法律文书,无法直接申请法院强制执行。需通过民事诉讼获得生效判决书或调解书后方可申请强制执行。...查看全文

离婚协议达成后,如何处理未达成协议的情况?

夫妻一方不愿离婚,另一方可诉讼离婚。离婚申请可先调解,或直接向法院提起诉讼。法院在确认感情破裂且调解无效后,可准予离婚,满足以下情形之一:1、重婚或同居;2、家暴、遗弃或虐待家庭成员;3、分居两年以上;4、吸毒等恶习;5、一方宣告...查看全文

和解协议未能达成,如何处理?

如果交通事故当事人不同意调解,可以采取以下措施:向人民法院提起民事诉讼,或直接向当地人民法院提起民事诉讼;如当事人成功提起诉讼,公安机关交通管理部门将不再受理调解申请。调解并不是解决交通事故纠纷的必经程序,当事人可以不用进行调解,...查看全文

退伙协议未能达成,如何处理?

合伙协议约定了合伙期限,合伙企业存续期间,合伙人可根据协议退伙或全体合伙人同意、合伙人无法继续参与合伙或其他严重违约情况。未约定期限的合伙协议下,合伙人可提前30天通知其他合伙人退伙。合伙人死亡、丧失偿债能力、法人被吊销或破产、丧...查看全文

征地拆迁处理建议

首先弄清楚是商业开发还是公益用地,一般开发商都是打着公益用地的旗号,你如果不经过复议你就掌握不了开发商的证据(商业开发)他们可能公告里说是公益用地,实际上是商业开发,回迁安置和商业开发国家征收的税率不一样,所以,这个上面肯定开发商...查看全文

离婚协议达成后,如何处理未签协议?

如果想离婚且对方不愿意签署离婚协议,可以考虑提起离婚诉讼。协议离婚需要双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。起诉离婚则需要向对方所在地法院起诉离婚,需要提交身份证、结婚证、起诉...查看全文

拆迁未达成协议是否可以强拆

法律分析:合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。根据法律规定,被拆迁人与政府无法达成协议的,政府可以依法作出征收补偿决定,被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不...查看全文

未达成拆迁补偿安置协议应怎么办

法律分析:未达成拆迁补偿安置协议被拆迁人可以暂时拒绝办理拆迁手续申请行政复议,双方达成合意后进行签订;经当事人申请可以交由房屋征收部门裁决,裁决不能解决的可以向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文

征地拆迁信访如何处理

一、征地拆迁信访如何处理      征地拆迁纠纷申请信访的,信访机构要在60日内办结信访事项,并且以书面的形式告知信访人。...查看全文

征地拆迁信访如何处理

征地拆迁信访如何处理,信访机构应在60日内办结信访事项并告知信访人。对拆迁补偿不满意,可以不签订拆迁安置协议,提起行政裁决或行政复议重新制定补偿方案,或向法院提起行政诉讼解决纠纷。...查看全文

打架未达成轻伤协议,如何处理?

打架致轻微伤,行凶者不构成犯罪,但需接受行政处罚。根据《治安管理处罚法》,殴打他人处拘留或罚款,情节较重者处更严厉的处罚。结伙殴打、伤害弱势群体或多次伤害他人者将面临更重的处罚。...查看全文