东莞二手房政策?

律师回答

律师分析:

1、网签的新建商品住房和二手住房,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。

2、通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。若不满足本市现行限购政策的,接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房。

【法律依据】:

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
东莞限购房政策?

律师分析: 1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房。 2、非本市户籍,购买首套房,需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明,才可购房。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

东莞房贷政策2021?

律师分析: 1、新入户,如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年,可购房; 2、暂停向个体工商户销售商品住房; 3、购买法拍房,须符合本市住房限购政策要求; 4、8月1日后新成交住房,不足5年,按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免...查看全文

东莞限购房政策

法律分析:1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房。2、非本市户籍,购买首套房,需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明,才可购房。法律依据:《中华人...查看全文

东莞购房最近政策?

法律解析: 1、新入户,如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年,可购房;2、暂停向个体工商户销售商品住房;3、购买法拍房,须符合本市住房限购政策要求;4、8月1日后新成交住房,不足5年,按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免征收;...查看全文

东莞购房最近政策?

律师解答: 1、新入户,如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年,可购房;2、暂停向个体工商户销售商品住房;3、购买法拍房,须符合本市住房限购政策要求;4、8月1日后新成交住房,不足5年,按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免征收;...查看全文

东莞购房最近政策?

法律解析: 1、新入户,如购房之日前2年内逐月连续缴纳社保满1年,可购房;2、暂停向个体工商户销售商品住房;3、购买法拍房,须符合本市住房限购政策要求;4、8月1日后新成交住房,不足5年,按5%的征收率全额缴纳增值税;满5免征收;...查看全文

东莞二胎奖励政策规定

对于东莞市二孩新政策的内容 一、提倡一对夫妻生育两个子女: 对生育两个以内子女的,不实行审批,实行免费登记服务,由家庭自主安排生育。 二、可再生育一胎情况: 1、因子女死亡无子女的,可再生育两个子女; 2、因子女死亡只有一个子女...查看全文

东莞分户政策

对于东莞申请办理分户、立户的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询律师,今天律师针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。 (一)审批条件 公民因婚姻、居住等原因分开或共同生活,申请分户、立户的。户口登记以户为单位。家庭户户...查看全文

东莞限购政策

法律分析: 东莞限购政策的内容如下: 1、无论是本市户籍还是非本市户籍居民,只要拥有两套房及以上住房,都暂时不能买新房。 2、非本市户籍,购买首套房,需要连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明,才可购房。 3、已有一套住房,在...查看全文

东莞市如何处理二手房

本文详细阐述了房屋买卖的流程,包括查询、发放现场验房、签订买卖合同、二手房买卖合同、贷款手续、交易过户、办理土地证过户、户籍迁出、验房、费用结算等环节。查询和发放现场验房需要出卖人出示房产证、土地证、业主身份证等相关证件;签订买卖...查看全文

东莞房产限购政策是什么?

东莞买房限购对象包括:两套及以上住房的本市和非本市户籍居民家庭,以及拥有一套住房但无法提供购房前四年内连续缴纳社保满三年个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。...查看全文

东莞事业单位未分房政策

对员工因未享受国家福利分房政策,或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方政府规定的补贴标准,一次性或按月计入员工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。对员工因未享受国家福利分房政策...查看全文

东莞人才引进政策?

律师分析: 引进研发人才是指在东莞市工作,能够在相关技术领域开展原创性研究,进行发明创造,或进行工艺革新、技术改良、流程改革等创新活动的技术技能人才。全面提升东莞市支柱产业、先进制造业和战略性新兴产业的科技创新能力,推动全域创新和...查看全文

东莞人才引进政策?

律师分析: 引进研发人才是指在东莞市工作,能够在相关技术领域开展原创性研究,进行发明创造,或进行工艺革新、技术改良、流程改革等创新活动的技术技能人才。全面提升东莞市支柱产业、先进制造业和战略性新兴产业的科技创新能力,推动全域创新和...查看全文

东莞入户新政策2021

(一)出生入户。一般情况下,申请人为小孩办理出生入户时,需提供小孩的《出生医学证明》、父和母的居民身份证、居民户口簿。简单来说就是父或母一方是莞籍,出生的小孩入户为莞籍。 (二)人才入户类(包括了条件准入类人才入户和企业自评人才入...查看全文

东莞人才引进政策

引进研发人才是指在东莞市工作,能够在相关技术领域开展原创性研究,进行发明创造,或进行工艺革新、技术改良、流程改革等创新活动的技术技能人才。全面提升东莞市支柱产业、先进制造业和战略性新兴产业的科技创新能力,推动全域创新和全链条创新,...查看全文

东莞上牌最新政策?

律师分析: 《机动车上牌规定》获得机动车后尚未注册登记的,需要在本行政辖区内临时行驶的,核发有效期不超过十五日的临时行驶车号牌;需要跨行政辖区临时行驶的,核发有效期不超过三十日的临时行驶车号牌。机动车所有人需要多次申领临时行驶车号...查看全文

东莞大病医保政策

法律分析:“重特大疾病,是指‘诊断明确、治疗规范、疗效确切’的大病。”省人社厅有关负责人介绍说,能够纳入医保报销的重特大疾病,需具有规范临床诊疗路径和质量控制标准,且在治疗过程中,个体费用清楚、差异较小,支付标准易于确定。 东莞...查看全文

东莞异地中考政策?

律师分析: 东莞异地中考资格认定条件: 根据相关文件,在东莞市初中应届毕业的随迁子女,均可在东莞市报名参加高中阶段升学考试(即中考),在填报志愿时,均可报考中等职业学校(含技工学校)。如果还希望报考我市普通高中的,才需要另外提交申...查看全文

东莞人才引进政策

引进研发人才是指在东莞市工作,能够在相关技术领域开展原创性研究,进行发明创造,或进行工艺革新、技术改良、流程改革等创新活动的技术技能人才。全面提升东莞市支柱产业、先进制造业和战略性新兴产业的科技创新能力,推动全域创新和全链条创新,...查看全文

推荐律师

周永梅

北京市-北京市-顺义区

认证律师拆迁安置、拆迁安置

已服务240人次

热门法律问题