业主要求物业公开账目合法。物业不是政府机构，也不是行政机关，而是广大业主聘用的服务机构，它的职责就是全心全意为小区业主提供服务。业主要求物业公开账目是合法理由。
如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
法律依据：
《物业管理条例》
第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
第三十八条
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
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律师分析： 如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。 包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企...查看全文
法律分析:业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余...查看全文
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物业账目不公开违法。根据法律规定，业主有权了解所居住物业区域内受托服务企业的收支情况，物业公司应公示账目。如若未公开账目，业主可向相关部门投诉物业公司。...查看全文
物业账目不公开是违法的，物业服务企业负有公开物业账务的义务，根据相关法律规定，业主具有知晓好查看物业账目的权利，如果物业服务企业不公开账目的，其行为侵犯了业主的知情权。 业主有权利查物业公司的账目吗 1、不可以，企业账目只有国家工...查看全文
法律分析： 物业账目不公开是违法的，物业服务企业负有公开物业账务的义务，根据相关法律规定，业主具有知晓好查看物业账目的权利，如果物业服务企业不公开账目的，其行为侵犯了业主的知情权。 法律依据 《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权...查看全文
物业账目必须公开。根据法律规定，业主有权知晓所居住物业的收支情况，物业公司应公开账目。如果物业公司不公开账目，业主可向相关部门投诉。...查看全文
物业账目不公开是违法的，物业服务企业负有公开物业账务的义务，根据相关法律规章，业主具有知晓好查看物业账目的权利，如果物业服务企业不公开账目的，其行为侵犯了业主的知情权。 业主有权利查物业公司的账目嘛 1、不可以，企业账目只有国家工...查看全文
物业账目不公开是违法的，物业服务企业负有公开物业账务的义务，根据相关法律规定，业主具有知晓好查看物业账目的权利，如果物业服务企业不公开账目的，其行为侵犯了业主的知情权。 业主有权利查物业公司的账目么 1、不可以，企业账目只有国家工...查看全文
法律解析： 是的，物业必须公示，而且还是每年公示两次，但是一般情况下，物业都是找个公示栏将公示贴出，然后再照几张照片，在找几个人当业主，照几个照片就把公示撕掉了，所以你看不到，而且上级来查时，他们还能提供出已经公示的证据。 【法...查看全文
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根据国家法律规定，业主委员会有权代表业主与被业主大会选聘的物业服务企业签订物业合同。业委会与物业公司签订合同后，应公开给所有业主，并由业主进行监督。...查看全文
业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。...查看全文
法律分析：业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件：一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；二是需要小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。法律依据：《物业管理条例》...查看全文
法律分析：一、业主能要求解聘物业公司吗1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件：（1）一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；（2）二是需要小区入住或现有的三分之二...查看全文
业主委员会的权利有哪些:业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业...查看全文
业主自治交的物业费合法，小区业委会无资格收费。业委会可监督物业收支，公布信息。如业委会违规收费，业主可拒交，投诉至物价、房管，最终起诉法院。物业费标准由政府指导价或业主大会确定，需经物价、房管部门批准备案。...查看全文
法律分析： 业主是可以要求换物业的。根据法律的规定，业主是建筑物及其附属设施的管理主体，也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的，他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文
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