律师分析： 是的，物业必须公示，而且还是每年公示两次，但是一般情况下，物业都是找个公示栏将公示贴出，然后再照几张照片，在找几个人当业主，照几个照片就把公示撕掉了，所以你看不到，而且上级来查时，他们还能提供出已经公示的证据。 【法...查看全文

法律解析： 是的，物业必须公示，而且还是每年公示两次，但是一般情况下，物业都是找个公示栏将公示贴出，然后再照几张照片，在找几个人当业主，照几个照片就把公示撕掉了，所以你看不到，而且上级来查时，他们还能提供出已经公示的证据。 【法...查看全文

律师解答： 是的，物业必须公示，而且还是每年公示两次，但是一般情况下，物业都是找个公示栏将公示贴出，然后再照几张照片，在找几个人当业主，照几个照片就把公示撕掉了，所以你看不到，而且上级来查时，他们还能提供出已经公示的证据。 【法...查看全文

亲亲您好，为您查询到业主个人是有权查业委会账目的。业委会的帐可以由业主来查。根据相关的法律规定，业主具有知情权。如果业委会不配合的，业主可以向法院起诉。...查看全文

法律分析:业主有权要求物业公开账目。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的;相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余...查看全文

业主具有查阅业委会账目的权利，若业委会在管理过程中存在不合理的现象，业主有权召开业主大会，对公共区域的经营行为进行监督。此外，业主还可以联合其他业主直接向人民法院起诉，请求公开共用部分的使用和收益情况，或请求对公共区域的收益进行分...查看全文

业委会有权利查物业帐目。业主委员会可以履行以下职责：、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；、执行业主大会的决定和决议。 物业要给业委会经费...查看全文

业主有权要求物业公开账目，包括物业服务费用的构成和物业服务企业的利润。此外，业主在物业管理活动中还享有诸多权利，如接受物业服务、提议召开业主大会、参与投票、选举业主委员会成员、监督物业服务企业等。业主还拥有对物业共用部位和设施的知...查看全文

业委会有权查看物业账目。业主委员会的职责包括：1、召集业主大会，向业主报告物业管理情况；2、与业主大会选定的物业服务企业签订服务合同；3、督促业主缴纳物业服务费和其他相关费用；4、执行业主大会的决定和决议。...查看全文

业委会无权查物业公司账目，双方是合同关系，无隶属关系。物业公司需公示物业收费和使用情况。物业管理包括建筑、设备、交通、消防、客户信息管理等。物业管理公司职责包括维修、设备、环境、安全管理。...查看全文

业主要求物业公开账目合法。物业不是政府机构，也不是行政机关，而是广大业主聘用的服务机构，它的职责就是全心全意为小区业主提供服务。业主要求物业公开账目是合法理由。 如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利...查看全文

律师分析： 如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。 包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企...查看全文

业主有权查看物业合同。根据法律规定，物业合同是指物业服务人与业主委员会签订的约定，服务人在物业服务区域内负责维修养护、环境卫生和相关秩序管理等物业服务，而业主需支付物业费用。...查看全文

律师解答： 如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求公开物业收支明细的；相反如果是“酬金制”，物业则必须公开收支明细的。 包干制，即业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均有物业服务企...查看全文

本文介绍了业主和物业所有权人的概念以及所有权属于谁的相关法律法规。根据民法典和物业管理条例等规定,业主是物业所有权人,拥有房屋所有权,因此应当交纳物业费。未签物业合同但已接受物业服务的业主,应按实际服务价格向物业公司交纳相应费用。...查看全文

物业无权冻结业主银行账户，但可向法院申请强制执行。业主需履行物业管理条例规定的义务，包括遵守规约、维护公共秩序和环境卫生、交纳维修资金和物业费用等。若业主逾期不交纳物业费用，业主委员会应督促限期交纳，如仍不交纳，物业服务企业可向法...查看全文

一、签完物业合同全体业主不同意怎么办？ 签定物业合同，全体业主不知道的，签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物...查看全文

业主有权查看物业费收支明细。 物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制，那么业主无权对物业服务企业的收支进行审计；如果小区采取酬金制，业主虽然无权审计物业服务企业的收支，但是业委会可以请有关部门进行审计。因为一般的...查看全文

不可以，企业账目只有国家工商、税务机关或审计部门才能审查。如果业主对物业的公示资料质疑，可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议，可以由业委会聘请专业的审计机构对物业费的收支进行审计。一、怎么...查看全文

我们知道，业主，是物业管理公司服务的对象，与物业管理公司签订了物业合同的，双方有明确的权利义务。那么，小区业主能否查物业公司的账单情况，业主权利有哪些呢?下面，我为您答疑解惑。一、业主可以查...查看全文