业委会有权利查物业帐目。业主委员会可以履行以下职责：、召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；、执行业主大会的决定和决议。
物业要给业委会经费吗
物业不一定要给业委会经费。如果双方在物业服务合同中约定了物业要给业委会经费进行办公，则是需要给费用的；如果合同没有约定，则是不需要给的。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
业委会可以收取物业费吗
业委会是不可以收取物业费的。物业费是由物业服务公司负责收取的。业主可以设立业主大会，选举业主委员会，决定建筑区划内重大事项，业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利，物业费是物业管理单位进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
业委会自管小区有权收物业费吗
业主自治是没有任何的权利收取物业管理费的，但是有权监督物业人员进行收费，只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的；业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。
业委会如何解除物业公司
业委会解除物业公司的要同时符合下列条件：、物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定；、小区入住或现有的三分之二或以上的业主同意辞退。
物业保安有权利锁车吗
物业保安没有权利锁车。保安没有执法权，随意扣押他人财物是可以进行投诉、维权的，严重的话，建议拨打、或者走法律程序，要求保安其所在物业赔偿损失。
