1、租房者应请房东出示身份证件，户口本原件，确认房东身份，还可以要求房东出示购房合同；2、应明确水费、电费、煤气费等费用由谁支付；3、明确租金交付方式与租期；4、修缮义务，明确房屋的发生问题由谁修缮，费用该如何承担；5、转租义务，...查看全文

二房东租房合同模板签订需要注意以下事项：1、承租人与出租人签订了有效的租房合同；2、承租人转租经出租人同意；3、租赁合同的内容完善，一般包括房屋信息、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等；4、租赁期限不得超过二十年。...查看全文

法律分析:签订厂房租赁合同时应该注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确厂房租赁期限、能否转租、厂房的物业管理水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、违约责任、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止...查看全文

如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或...查看全文

1、租金的金额是否写清楚。2、付款方式该如何，是一次性付款还是分几次，每次付款是什么时间，这与租房自己的资金流转是否有冲突?，免向出租者承担逾期付款的违约责任。3、出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有...查看全文

法律解析： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时...查看全文

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用...查看全文

法律分析:对于房屋租赁合同注册公司应该注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房屋租金包含的内容以及物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、付款方式、违约责任、维修责任等。法律依据:《民法...查看全文

律师分析： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时...查看全文

法律解析： 第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书；第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰；第三，最好有村委会盖章同意。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

律师分析： 第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书；第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰；第三，最好有村委会盖章同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

法律解析： 第一，要求出租方出具该土地的使用权证书或土地承包合同书；第二，写明与村委会及村民的协调工作由出租方负责，出租方保证承租方使用土地不受其它干扰；第三，最好有村委会盖章同意。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

签订转租合同时应注意以下几点：1、注意查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2、注意签订租赁合同时，应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担，确定违约责任和补偿标准；3、注...查看全文

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使...查看全文

租房合同需注意十大事项：1、不得口头协议；2、租赁期内修葺义务及费用由谁承担；3、确认出租人身份；4、查看出租人房产证明和有效身份证明；5、承租人转租需注意；6、租金支付方式及期限；7、租金和物业管理费收取要约定明确；8、仔细阅读...查看全文

在租赁房屋时,房东需要注意以下事项:互相检查对方身份证件并留下一份复印件、写明租赁日期和租金到期日期、明确装饰和装修处理方式约定、标明违约条款和责任、确保房屋消防系统正常运行。此外,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,诉讼...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》规定，承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。但必须符合一定条件，包括在租赁限期内，征得房屋出租人的同意，订立转租合同，并办理登记备案手续。转租合同的效力取决于原租赁合同，在转租期间，原租赁合同变更...查看全文

(一)要核实承租人。房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，，最好到公安机关查询租房者信息。(二)多回访承租者。房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期查看房屋的基本情况，排除有违法经营等情况，一旦发现所出租的房...查看全文

租地合同出租方(以下简称甲方)：XX居民身份证号码：X联系电话：承租方(以下简称乙方)：X居民身份证号码：X联系电话：为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相...查看全文

买房签合同需要注意以下事项：1、订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力；2、买卖房屋应当属于合法建筑，产权明确；3、买卖合同应当采用书面形式，内容完善具体。 买房子签合同应当注意什么 买房子签合同应当注意明确约定逾期交房的违约...查看全文