没有签订租房合同怎么赔付

律师回答

法律分析:
没有签订租房合同可以按照标的额的20%赔付,具体可以依据实际损失双方协定。当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮,但最高不应当超过实际损失的30%。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条_x000D_

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。_x000D_

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。_x000D_

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房没有签订合同怎么赔偿

法律解析: 租房没有签订合同按实际价格赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约...查看全文

租房没有签订合同怎么赔偿

法律解析: 租房没有签订合同按实际价格赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约...查看全文

租房没有签订合同怎么赔偿

法律分析:租房没有签订合同的,应当按照给当事人造成的实际损失来赔偿。如果未给当事人造成损失的,则除当事人约定未签订合同需赔偿的以外,当事人不需要承担赔偿的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八...查看全文

签订租房合同后,租户没有按时支付房租,该怎么办?

签租房合同没钱付房租属于违约,出租人可追究违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第577、578、579条,未按时支付租金违约者应承担违约责任。对于未签订房租合同不退还押金的情况,可报警维权。...查看全文

租房没有签订合同会怎么样

法律解析: 如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说...查看全文

租房没有签订合同会怎么样?

律师分析: 如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说...查看全文

租房没有签订合同如何赔偿

租房没有签订合同并不会直接获得赔偿,但如果一方违约,另一方可以要求赔偿损失。根据《民法典》规定,赔偿额应相当于违约所造成的损失,但不得超过预见到的损失。当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

租房合同签了没有付租金怎么办

看合同有无对您提前解约作出约定,如果没有约定,为违约,您可以和对方协商解决。 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协...查看全文

租房合同签了没有付租金怎么办?

律师分析: 看合同有无对您提前解约作出约定,如果没有约定,为违约,您可以和对方协商解决。 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定...查看全文

租房没有签订合同怎么赔偿,法律怎么规定

未签订租房合同不会获得赔偿,但一方违约可要求赔偿损失。根据《民法典》规定,损失赔偿应相当于违约造成的损失,但不得超过预见的损失。双方可约定违约金或损失计算方法。...查看全文

房屋租赁没有签订合同怎么办

房屋租赁没有签订合同会有以下情况:1、虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起...查看全文

签订租房合同没有达到租房时间怎么办

律师分析:租房合同时间没到期,如果想要提前解除合同,可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约,应承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自...查看全文

没有给员工签订劳动合同怎么赔付?

律师分析: 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动合同法不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资...查看全文

没有给员工签订劳动合同怎么赔付

用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动合同法不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。...查看全文

没有给员工签订劳动合同怎么赔付

法律分析:用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反劳动合同法不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍...查看全文

没签租房合同怎么赔偿?

律师分析: 没有签订租房合同不一定就需要赔偿,合同签订应当双方当事人协商一致。双方不签订的则不存在赔偿。我国法律规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。 【法律依据...查看全文

怎么签订租房合同?

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况,合同中应写明出租...查看全文

租房合同怎么签订

法律分析:租房合同签订时可以写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

怎么签订租房合同

法律分析:签订租房合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

租房没有签租房合同怎么办?

律师分析: 没有签租房合同,应当尽快补签合同。因为没有签订租房合同,双方可以随时解除租赁关系,存在较大法律风险。根据2021年实施的《民法典》第七百零七条的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确...查看全文