一、房产过户需要办理哪些手续？
1. 进行房屋权属登记，包括权证、房屋共有他项权证或房他项权证。
2、房屋共有权证书与房屋权证书具有同等的法律效力。我国法律规定，省、自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
二、需要哪些材料
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
房产过户从哪办理手续
律师回答
摘要：本文介绍了房产过户需要办理的手续和所需材料。房产过户需要进行房屋权属登记和房屋共有权证书与房屋权证书的办理,同时需要提供双方当事人的合法证明、转让合同等有关文件,并向房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会对提供的文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。如果同意受理,房地产管理部门会核实成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估,最后核发过户单。
延伸阅读
房屋过户需要哪些材料？
房屋过户是指房屋所有权的转移，通常需要进行房屋过户手续。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证：过户双方需要提供房屋所有权证，证明房屋的所有权关系。
2. 房屋买卖合同：过户双方需要提供房屋买卖合同，证明房屋的买卖关系。
3. 房屋权属转移证：过户双方需要提供房屋权属转移证，证明房屋权属的转移。
4. 房屋评估报告：过户双方需要提供房屋评估报告，证明房屋的价值。
5. 房屋过户费用清单：过户双方需要提供房屋过户费用清单，明确过户费用及支付方式。
6. 其他相关材料：根据当地政府规定，可能还需要提供其他相关材料。
需要注意的是，房屋过户时还需办理房屋过户手续，如缴纳契税、印花税等税费，并到当地相关部门办理房屋过户手续。过户过程可能会受到当地法律法规的影响，因此具体流程和要求可能会有所不同。
房屋过户是指房屋所有权的转移，通常需要进行房屋过户手续。根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要提交以下材料：
1. 房屋所有权证：过户双方需要提供房屋所有权证，证明房屋的所有权关系。
2. 房屋买卖合同：过户双方需要提供房屋买卖合同，证明房屋的买卖关系。
3. 房屋权属转移证：过户双方需要提供房屋权属转移证，证明房屋权属的转移。
4. 房屋评估报告：过户双方需要提供房屋评估报告，证明房屋的价值。
5. 房屋过户费用清单：过户双方需要提供房屋过户费用清单，明确过户费用及支付方式。
6. 其他相关材料：根据当地政府规定，可能还需要提供其他相关材料。
需要注意的是，房屋过户时还需办理房屋过户手续，如缴纳契税、印花税等税费，并到当地相关部门办理房屋过户手续。过户过程可能会受到当地法律法规的影响，因此具体流程和要求可能会有所不同。
结语：房产过户需要办理哪些手续？根据提供的信息，需要进行房屋权属登记，包括权证、房屋共有他项权证或房他项权证。此外，双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，需要持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。转让当事人按照规定缴纳有关税费。最后，房地产管理部门核发过户单。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十五条\t受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十六条\t具有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道转让人无处分权：
（一）登记簿上存在有效的异议登记；
（二）预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同意；
（三）登记簿上已经记载司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制不动产权利的有关事项；
（四）受让人知道登记簿上记载的权利主体错误；
（五）受让人知道他人已经依法享有不动产物权。
真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十五条\t受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无处分权，且无重大过失的，应当认定受让人为善意。
真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。
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