律师分析： 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房...查看全文

法律分析：安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 法律依据 《土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

法律主观： 安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政...查看全文

房屋买卖新政策：个人购买90平方米以下普通住房契税1%，90平方米到144平方米税率减半，144平方米以上税率为4%；非普通住房、二套房、商业投资房均按4%税率征税。 住房公积金政策：提取范围扩大，包括购房、装修、离休退休等；可提...查看全文

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积...查看全文

法律分析：一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购...查看全文

新的房屋买卖政策主要涉及个人购买家庭唯一住房且房屋面积在90平方米以下的普通商品住宅的契税税率,税率为1%。对于购买面积在90平方米到144平方米之间的普通商品住宅,税率为减半征收,实际税率为2%。购买面积在144平方米以上的普通...查看全文

法律分析：一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购...查看全文

法律分析:安置房买卖政策是:安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年且取得产权证后买卖合法。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相...查看全文

开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参与搬迁活动。...查看全文

拆迁安置房买卖最新政策： 1、购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售; 2、安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭...查看全文

安置房买卖政策是： 1.安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的。 2.购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补...查看全文

房屋买卖新政策：契税征收方式变化，购买普通住房面积越小税率越低，非普通住房税率统一为4%。住房公积金政策变化：提取范围扩大，包括购房、装修、退休等；可提取配偶公积金；个体户也可自行缴纳公积金；缴存金比例上下限规定；管理委员会人数减...查看全文

安置房买卖新政策：定向拆迁安置房享受特殊政策，动迁居民可拥有配套商品房产权，但5年内不能交易；被迫动拆迁的安置房可自由上市交易；"三定三限"的定向安置房按普通商品房退出机制处理。安置房过户费根据类型而定：赠予或继承只需交契税，但存...查看全文

法律分析:安置房买卖政策有:安置房未满5年不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的买卖合同不受法律保护，满5年补交土地出让金可以进行合法销售。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

根据安置房买卖政策，房屋未满5年的不得正式上市交易。住满5年是指以购房家庭契税完税凭证或安置房权证发证时间为准。购买安置房满5年后，经市住房保障管理部门核准，可以补交土地出让金并将安置房转为商品房，从而合法进行交易。...查看全文

安置房满5年后可以合法销售，购买安置房5年内变动产权需符合条件并办理变更登记手续。《城市房地产转让管理规定》规定房地产转让程序包括签订合同、申请受理、审查文件、查勘评估、缴纳费用和办理权属登记。...查看全文

一、房屋买卖新政策有哪些，契税征收的方法 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户...查看全文

1.定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2.若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房...查看全文

律师分析： 开发商禁止插手拆迁政策与此前《国有土地上房屋征收与补偿条例》相比，北京延续了国家条例。其中规定，区县政府负责本区域内的房屋征收与补偿，区县房管部门为本区县房屋征收部门，负责组织实施本区域内房屋征收与补偿。禁止建设单位参...查看全文