安置房买卖新政策：定向拆迁安置房享受特殊政策，动迁居民可拥有配套商品房产权，但5年内不能交易；被迫动拆迁的安置房可自由上市交易；"三定三限"的定向安置房按普通商品房退出机制处理。安置房过户费根据类型而定：赠予或继承只需交契税，但存...查看全文

法律分析:拆迁安置房买卖最新政策的规定是:拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得产权证后买卖合法有效。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

公产房拆迁补偿以房屋面积为标准，不以承租人为对象。拆迁补偿的权利是公产房的使用权，而不是承租权。公产房是以家庭为单位分配给承租人的，承租人有使用权和居住权，但不能自由处分。...查看全文

法律主观： 安置房不可以买卖。因为安置房在没有得到政府批准，是不能上市交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政...查看全文

律师分析： 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的，也包括有征拆迁房屋的农户。2、若有因为重大市政工程的动迁居民所建造的配套商品房...查看全文

随着城市建设不断扩大，拆迁问题日益突显。政府为了解决拆迁居民的住房问题，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，采取了多种补偿方式。这些补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及货币补偿与产权置换相结合。拆迁补偿旨在保障拆迁居民的合...查看全文

暂时还没有相关规定出来，我们可以看以前的相关资料了解：拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。...查看全文

法律分析：安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。 法律依据 《土地管理法》第四条 国家实行土地...查看全文

青岛市征用集体土地房屋拆迁补偿暂行规定 颁布单位：青岛市人民政府 第一条　为了加快城市化建设,规范征用集体土地房屋拆迁补偿活动,维护当事人的合法权益,根据有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本规定。 第二条　凡在本市...查看全文

安置房买卖需根据情况来定。安置房分为两类，一类可上市交易，但需满足土地性质和同村居民条件；另一类需等待5年才能上市交易。办理过户费用与商品房相同，但需补齐国有地税。只有拆迁户当事人可办理贷款。建议严格遵守法律法规，咨询专业律师，避...查看全文

律师分析： 目前，四川天府新区各街道沿用的特别安置政策是根据《双流县征地补偿安置实施办法》（双府发〔2009〕30号）文件制定实施的。如您需查阅该文件，您可向双流区人民政府申请信息公开，或直接在网上查阅。 【法律依据】： 《国有...查看全文

一,这几类房子没有证件也要赔偿      农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没...查看全文

一、房子拆迁后新增人口怎么补偿 新增人口补偿需要依据当地政策去决定。 在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系，在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利，但一般情况下是已出...查看全文

现在很多人对“安置房”这个词语并不陌生，但是动迁安置房产证也是要交契税的。那么，大家知道动迁安置房产证要多少契税吗?在此，小编为大家整理了动迁安置房产证要多少契税相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、动迁...查看全文

拆迁安置房需五年后可交易，土地性质决定是否可上市。拆迁安置楼产权为70年，个别门面房为50年。安置房是政府划拨土地修建的民生工程，5年后可办理证件，并补缴土地出让金。根据规定，居住用地最高年限为70年，商业、旅游娱乐为40年，综合...查看全文

安置房分为政府分配的商品房和开发公司配购的商品房，具有完全产权的安置房可以买卖。买卖安置房存在政策风险、价格风险和人为风险。买卖安置房需要注意拆迁前的产权性质和办理公证手续。 安置房可以买卖，但存在风险。买卖安置房需注意产权性质和...查看全文

法律分析:政府拆迁安置房满5年能买卖。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得产权证后买卖合法有效。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》...查看全文

法律分析：一，这几类房子没有证件也要赔偿 农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简...查看全文

法律分析：1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。3、在未过户前让房主提供担保。4、买卖...查看全文

律师分析： 首先要取得 房产证 后才可以进行买卖：具有完全产权的拆迁 安置房 是可以进行买卖的。 拆迁 安置房如果进行了产权登记并取得 房屋所有权 证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行...查看全文