法律解析： 出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外”的规定，你若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同，退回购房款必须满足三个条件： (...查看全文

律师分析： 出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外”的规定，你若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同，退回购房款必须满足三个条件： (...查看全文

律师解答： 买卖合同履行期限约定不明可以补充。履行期限不明确的，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

律师解答： 合同履行期限约定不明双方当事人可以就此作出补充协议。如果无法达成协议的，应按照民法典中对合同履行期限的规定和交易习惯来确定合同履行期限。如果依旧无法确定履行期限，债务人和债权人在基于对双方合理期限的情况下，可以随时履行...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准...查看全文

法律解析： 劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当向对方给予赔偿。损失赔偿额应当相当于因合同违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益， 但不得超过合同不履行所造成的最大损失，包括实际损失和...查看全文

法律解析： 1.对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地; 2.对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地; 3.买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履...查看全文

律师解答： 1.对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地; 2.对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地; 3.买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履...查看全文

法律解析： 1.对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地; 2.对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地; 3.买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履...查看全文

法律解析： 如果合同中没有事先约定违约金条款，也不是法定的违约金情形的，守约方既不能直接要求对方支付违约金，也不能向法院提起诉讼，请求法院支持违约金请求。但是，这并不意味着，违约方能够免除所有的违约责任。根据合同法的规定，守约方可...查看全文

律师解答： 如果合同中没有事先约定违约金条款，也不是法定的违约金情形的，守约方既不能直接要求对方支付违约金，也不能向法院提起诉讼，请求法院支持违约金请求。但是，这并不意味着，违约方能够免除所有的违约责任。根据合同法的规定，守约方可...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货 地点为合同履行地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百一十...查看全文

法律解析： 双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货 地点为合同履行地。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百一十...查看全文

律师解答： 履行商品房买卖合同期限由开发商与购房者自行约定。商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人、买受人支付价款的合同，应当写明合同成立的时间以及权利义务应当履行完毕的期限。...查看全文

法律解析： 履行商品房买卖合同期限由开发商与购房者自行约定。商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人、买受人支付价款的合同，应当写明合同成立的时间以及权利义务应当履行完毕的期限。...查看全文