离婚贷款买的房子，若未取得产权证，可协商。婚后贷款购买的房子属夫妻共同财产，需双方协商或由法院判决处理。...查看全文

离婚时房屋归属原则及保护共同财产权益。根据《民法典》规定，离婚前双方对房屋有约定，按约定分割；无约定需协商，协商不成可诉至法院。离婚时未取得所有权的房屋不判归属，取得后有争议可诉讼。根据具体情况，法院判决共同财产，照顾子女、女方和...查看全文

法律分析:1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房...查看全文

法律分析： 离婚时，贷款买的房子的处理方式为：将房子卖掉，然后还掉银行贷款，之后剩余的钱，夫妻双方能协商确定，无法协商的，法院会民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《民法典》 第一千...查看全文

1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋归属...查看全文

律师分析： 1.一贷款买房离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产，取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的，认定为夫妻共同财产，首先双方自行协商房屋归属...查看全文

离婚时，如果贷款买房尚未取得产权证，当事人可以协商处理。若协商不成，先由一方使用房产，等取得产权证后再诉讼判决所有权。婚后购买并取得产权证的房产为夫妻共同财产，先协商不成再由法院判决。...查看全文

已登记的按揭房产，在离婚时不能认为是未取得所有权，必须作为夫妻共同财产分割。按揭购房是债权债务关系，如果婚后一方参与还贷，则是夫妻共同财产清偿婚前个人债务，离婚时需权属方补偿。...查看全文

婚前买房产的处理主要分为个人支付、双方出资和婚后还贷三种情形。个人支付的房产属于个人财产，不可分割；双方出资的房产可以按出资比例分割；婚后还贷部分属于共同财产，需夫妻共同分割。...查看全文

离婚时，如买房的贷款还未还清且未取得产权证，可协商处理。如果协商不成，可由法院判决先给一方使用，等取得产权证后再决定所有权。夫妻买房并取得产权证属共同财产，需双方协商，如协商不成可由法院判决。...查看全文

律师分析： 首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均主张房...查看全文

法律分析：1、双方可以签署婚内财产约定协议。夫妻双方可以约定婚内财产的归属，也可以将婚前财产重新约定权属。2、男方用钱签借条。很多家庭贷款买房，一般男方婚前已经买了，结婚后女方搬过去住。一方工资还贷...查看全文

律师分析： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚...查看全文

法律解析： 首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均主张房...查看全文

法律分析:1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋4、夫妻一方婚前付了部分房款，...查看全文

法律分析:首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果有此前提，法院会优先尊重双方的约定。未达成约定的，由人民法院根据财产的具体情况按以下情形分别处理。双方均...查看全文

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户；...查看全文

法律解析： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚...查看全文

法律解析： 1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚...查看全文

协商一致怎么分都行，协商不成到法院起诉，共同财产共同分割。夫妻离婚，首先要确定共同财产范围，原则上婚后所得，无特殊约定，为共同财产，离婚时双方共同分割。...查看全文