律师分析： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。 依前款规定不能达成协...查看全文

律师分析:1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。...查看全文

婚前贷款买的房子仍属于个人所有；共同财产包括夫妻共有财产购置的房产、继承或赠与的房产、加名的个人房产等；共同财产离婚需协议处理，否则法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不平均分配。财产评估按国家规定利用同意度量标准分配...查看全文

离婚时，婚前贷款买的房子归个人所有；婚后共同还贷的房子可以协议处理，协议不成的归产权人所有，但应进行补偿。夫妻共同财产包括双方共同购置、继承或赠与的房产、加名房产、父母赠与的房产等。离婚夫妻共同财产处理可由双方协议或法院判决，按照...查看全文

婚前贷款买的房子是一方婚前付首付的，并且登记在其名下的，婚后共同还贷的，离婚时，对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的，该房产归产权人所有，但产权人应当对另一方进行补偿。...查看全文

法律分析:婚前贷款买的房子是一方婚前付首付的，并且登记在其名下的，婚后共同还贷的，离婚时，对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的，该房产归产权人所有，但产权人应当对另一方进行补偿。法律依据:...查看全文

婚前贷款买的房子，在离婚时应按下列方式处理：1、婚前贷款买的房子一般属于个人所有，离婚时仍归个人；2、如果该房子是一方婚前付首付且登记在其名下、婚后共同还贷的，离婚时可以由夫妻双方进行协议；协议不成的，该房...查看全文

离婚时婚前购买房屋需根据情况分析处理。如果是一方婚前购买并按揭贷款，婚后共同还贷，房屋证书为个人名下，则为个人财产，另一方无权分割，但有权要求还贷部分返还。如果夫妻共同购买并还贷，房产证书登记在一方名下，则属于该人。如果父母参与出...查看全文

公积金贷款买房子离婚应如何分，离婚后债务如何承担。根据《中华人民共和国民法典》，公积金贷款买房属夫妻共同财产，原则上平分。婚前购房无权分割，婚后购房无论名字归属，都为夫妻共同财产应平分。共同还贷款及增值部分也应平分。离婚后共同债务...查看全文

一、离婚后公积金贷款买的房怎么处理?      1、夫妻双方共同用住房公积金贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的公积金贷款也属于夫妻双方共同的债务...查看全文

夫妻共同按揭贷款购买的房屋属于共同财产。如果双方能达成一致意见，法院会确认分割协议。如果无法达成协议，则按不同情形处理，包括竞价取得、评估补偿或拍卖变卖。离婚财产分割时，无房方可要求暂住，但时间不超过两年。房屋产权方可以给租房方一...查看全文

法律分析：可以根据双方协商的情况来确定产权人，而后根据离婚财产分割的情况来对财产进行分割处理，如果双方都不需要房产的，可以直接拍卖房产，并还清贷款后分割处理。 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋...查看全文

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部...查看全文

夫妻离婚时，共同贷款买的房产归属双方协商，协商不成可向法院起诉。法院会根据双方对房屋归属的主张处理：若双方同意竞价取得则准许，若一方主张所有权则进行评估并给予补偿，若双方均不主张所有权则拍卖变卖后分割所得。...查看全文

房屋产权认定以签订合同为准，不以获得房产证时间为准。婚前购房属个人财产，婚后加名字为共同财产。婚后购房无特别约定，无论名字是否唯一，均为夫妻共同财产，应平分。婚后共同还贷及增值部分应平分。经济适用房购买权益属夫妻共有，产权证只是时...查看全文

法律解析： 离婚后对贷款的房子处理方式如下：1、夫妻可先行协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2、法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个...查看全文

法律解析： 婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为...查看全文

离婚时共同共有房屋的分割主要分为两种情况：对产权完全私有的房屋和对产权部分私有的房屋。对于完全私有的房屋，可以进行实际分割或折价分割，分割原则包括平均分割、折旧补偿和作价补偿等。对于部分私有的房屋，根据优惠售房政策，一般将房屋产权...查看全文

律师分析:一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。 在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。 离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。 需要注意的是，离婚后，...查看全文

一是婚前二人共同买房，二是婚后共同出资买房，三是婚后一方出资买房。 在这三种情况下，房屋的产权都归双方共有，房贷也由双方共同承担。 离婚后，无论房屋归谁，这个债务都需要夫妻二人共同来承担。 需要注意的是，离婚后，夫妻双方约定房贷由...查看全文