根据现有规定，房屋产权是有期限限制的，而一般房产证上面都写着房屋的性质以及产权的年限，公寓也不例外，那如果产权到期，那公寓产权能续期吗?
公寓产权能续期。由房屋业主联名提出，补交地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
如果是作为理财，投入越少越好，房屋的装修标准也不宜太高。
物业管理水平决定着小区房屋的出租率。首先是小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区超市、餐馆、洗衣服务等;同时，是否有好的安保措施。
注意房屋产权:按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
明确购买目的:如果是买房理财的话，建议选择商业性质公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低。如果是自住的话，则建议选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通燃气的，无法满足基本的生活需求。
要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。
房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些，不宜选择太大的房子。
酒店式公寓产权多少年1、酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑产权属年限为70年。
2、商用房屋建筑及酒店式公寓产权属年限为40年。产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。
3、如都是住宅，算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。
一般来说，酒店式公寓可以分为商住、商务及新生代酒店式公寓三种类型，大家可以根据自己的需求来选择适合自己的房子。
