律师分析： 《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。具体而...查看全文

律师解答： 《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。具体而...查看全文

法律解析： 《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。具体而...查看全文

《住房维修资金管理办法》是国家为保障城市居民区物业共用部位的维修和改建，提升居民居住环境质量而颁布的管理办法。根据该办法，各地应建立住房维修资金专户，并及时、足额缴存维修资金，用于居民区物业共用部位的维修和改建。...查看全文

律师解答： 《住房维修基金管理办法》于2002年9月1日实施，旨在为住宅小区共有部位的维修提供强有力的资金保障。根据该办法的规定，所有的住宅单位都应当按照一定比例向住房维修基金缴纳，并将缴存金额上缴至当地政府指定的基金管理机构。同...查看全文

律师分析： 《住房维修基金管理办法》于2002年9月1日实施，旨在为住宅小区共有部位的维修提供强有力的资金保障。根据该办法的规定，所有的住宅单位都应当按照一定比例向住房维修基金缴纳，并将缴存金额上缴至当地政府指定的基金管理机构。同...查看全文

第一条为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据原建设部、财政部《住宅专项维修资金管理办法》规定，制定本实施细则。第二条本省行政区域内商品住宅...查看全文

律师分析： 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修...查看全文

法律解析： 为了保障城镇居民的基本居住条件，解决房屋维修中的经济问题，济南市出台了《济南市住宅专项维修资金管理办法》。该办法主要围绕住房专项维修资金的筹集、管理、使用等方面制定了具体规定。该办法明确规定了住房专项维修资金的来源，包...查看全文

律师解答： 为了保障城镇居民的基本居住条件，解决房屋维修中的经济问题，济南市出台了《济南市住宅专项维修资金管理办法》。该办法主要围绕住房专项维修资金的筹集、管理、使用等方面制定了具体规定。该办法明确规定了住房专项维修资金的来源，包...查看全文

律师分析： 为了保障城镇居民的基本居住条件，解决房屋维修中的经济问题，济南市出台了《济南市住宅专项维修资金管理办法》。该办法主要围绕住房专项维修资金的筹集、管理、使用等方面制定了具体规定。该办法明确规定了住房专项维修资金的来源，包...查看全文

公共维修基金新政策是维修基金需要全体的业主共同缴纳，并且是属于全体的业主共同所有，维修基金是物业所在地的房地产管理部门统一监督设立的，购房者需要按照房款的百分之二到百分之五点二缴纳基金。 一、公共维修基金新政策是什么? 住...查看全文

法律分析：1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配...查看全文

第一条为加强住宅共用部位、共用设施设备维修基金的管理，保障住宅正常的维修、使用，根据建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》（建住房〔1998〕213号）及市房地局、市房改办、市财政局《关于归集...查看全文

法律分析：维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。公共维修基金是指按建设部...查看全文

业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。专项维修资金属业主所有，用...查看全文

法律分析：维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。公共维修基金是指按建设部...查看全文

卖房子时不退还维修基金，买方无需索取补偿。房屋维修基金是购房者按比例交给售房单位的，属于全体业主共同所有，不计入销售收入。开发商代收维修基金是为了办理产权证和承担担保责任。买方如果不交纳维修基金，无法办理产权证。开发商为了解除担保...查看全文

法律分析： 　　按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会...查看全文