婚前财产约定书是否属于赠与?

律师回答
摘要:本文探讨了婚前财产约定合同的法律规定以及离婚时房产分割问题。通过协议,双方可以事先约定婚姻前的财产和婚姻后的财产。在离婚时,房产分割根据具体情况而定,如婚前购买的房屋、婚后购买的房屋和婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋等。此外,离婚协议书中房子过户给孩子也是有效的,但双方需领取完离婚证,该协议才生效。当事人还可以随时撤销赠与。
婚前财产约定合同不是赠与,根据相关法律规定,婚前财产约定合同是指在结婚前和结婚后,将双方婚前和婚后的财产归属作一个协议,该协议应包括财产的详细清单、财产的所有权以及双方当事人的信息。
一、夫妻离婚时,房产该怎么分割
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割
(五)虽然房屋是一方婚前购买,但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分,应当视为夫妻共同财产,既根据出资情况,要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。
(六)(1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外;
(2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
二、离婚协议书房子过户给孩子可以吗
未将房子过户给孩子,但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。但双方必须领取完离婚证,该协议才生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定,男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题,且双方决定将财产赠与他人的,可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。
延伸阅读
双方对夫妻房产赠与有效吗?
夫妻间赠与房产有效。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归属问题,只要约定的内容不违反法律规定以及侵犯其他人的权益,该约定对夫妻双方都有效。
结语:婚前财产约定合同不是赠与,而是一种协议,指在结婚前和结婚后,双方将婚前和婚后的财产归属作一个协议,该协议应包括财产的详细清单、财产的所有权以及双方当事人的信息。在离婚时,房产的分割应根据夫妻双方的具体情况而定,如婚前购买的房屋、婚后购买的房屋、婚前承租的房屋等。对于离婚协议书中房子过户给孩子的情况,需在离婚证领取后才能生效,且当事人可以随时要求撤销赠与。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十六条
离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。
父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。

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