农村买房合同在以下情况下是无效的：1、将房产和地产分离开来，分别出卖的；2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效；3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。 农村买房合同在什么情况下无效 农村买房合同以下情况下无效...查看全文

房地产转让合同无效的情形有：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房地产不得...查看全文

律师分析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

律师解答： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

法律分析:农村买房合同以下情况下无效:_x000D_ 1、卖方无房屋处分权的买卖合同；_x000D_ 2、含有房屋与土地分离买卖、不办理变更登记等条款的房屋房买卖合同；_x000D_ 3、买卖合同当事人为非完全民事行为能力...查看全文

法律解析： 1、地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同...查看全文

1.有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

法律分析:农村买房合同在以下情况下是无效的:_x000D_ 1、将房产和地产分离开来，分别出卖的；_x000D_ 2、非本集体组织成员购买房屋签订的合同无效；_x000D_ 3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合...查看全文

农村买房合同以下情况下是无效的：1、房、地分离出卖的，合同无效；2、非本集体组织成员购买的房屋，合同无效；3、出卖人和买受人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十...查看全文

以下农村买房合同无效： (一)产分离出卖，合同无效。 (二)主体有问题，合同无效。 (三)侵犯优先购买权，合同无效。 (四)非法转让，合同无效。 农村买房合同哪些情况下是无效的 农村买房合同在以下情况下是无效的：1、将房产和地产分...查看全文

私自转让行为是属于无效的。另外，以下几种情况同样也属于无效行为：1、转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为，宅基地属于村集体，在转让自建房时就必须征得村集体的同意。2、农村自建房只允许在...查看全文

农村房产证办理程序及费用。根据我国《民法典》规定，农村建房需先申请审批，通过后方可建房并领取房产证。申请条件包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村为中心村。办理程序包括申请、审核、实地踏看、审批等步骤。办理费用包括测绘费和登记费，...查看全文

兄弟农村房屋买卖合同无效的情况包括：1、农村村民将农村房屋卖给城镇居民；2、农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民；3、农村房屋买卖合同无效的法律依据是我国民法典，如果农村房屋买卖合同违反法律规定侵害公共利益的，合同无效。 兄弟农村...查看全文

法律分析:兄弟农村房屋买卖合同无效的情况包括:_x000D_ 1、农村村民将农村房屋卖给城镇居民；_x000D_ 2、农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民；_x000D_ 3、农村房屋买卖合同无效的法律依据是我国民法典，如...查看全文

法律分析:房地产转让无效的情形有:_x000D_ （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；_x000D_ （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；_x000D_ （三）以合法形式掩盖非法目的的；_x0...查看全文

法律解析： 协议存在下列情况的股权转让协议无效： 违反公司章程规定。 违反《中华人民共和国公司法》规定。 违反特别规定。 【法律依据】: 《中华人民共和国公司法》 第七十一条 第一款 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者...查看全文

农村房屋买卖合同有效情况有：1、卖家和买受人都是同一村的村民；2、买卖房屋时，买受人与卖方不是同一村的村民，但后来将户口迁入该村；3、房屋买卖合同经过多次转让，最终转让给同一村村民，房屋买卖合同...查看全文

法律解析： 自书遗嘱无效的情况有: 1、遗嘱人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，写的遗嘱是无效的，必须是完全民事行为能力人，才是有法律效力的; 2、遗嘱不是遗嘱人的真实意思表示，是受到欺诈或者胁迫所立的; 3、遗嘱人把遗...查看全文

律师分析： 自书遗嘱无效的情况有: 1、遗嘱人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，写的遗嘱是无效的，必须是完全民事行为能力人，才是有法律效力的; 2、遗嘱不是遗嘱人的真实意思表示，是受到欺诈或者胁迫所立的; 3、遗嘱人把遗...查看全文

(1)无行为能力或限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱作为一种单方民事法律行为，其实施时应要求行为人具有完全的民事行为能力，否则将导致该民事法律行为无效，公民是否具有完全民事行为能力应以设立遗嘱时行为人的民事行为能力为标准，也就是说...查看全文