法律解析： 1、如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效；2、如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:代签的房屋定金协议如果是经授权，且在授权期限和授权事项范围内就是有效的，否则属于效力待定合同，需要等待被代理人同意或追认才发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人...查看全文

法律解析： 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面...查看全文

视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面形式的，授权...查看全文

法律解析： 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面...查看全文

律师分析： 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面...查看全文

法律解析： 购房口头代理签合同无效。购房合同必须是书面的，并应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。 【法律依据】： 《商品房销售管理...查看全文

律师解答： 购房口头代理签合同无效。购房合同必须是书面的，并应写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。 【法律依据】： 《商品房销售管理...查看全文

代签的购房定金合同有效性需根据具体情况判断。代签人有合法授权或被事后追认，合同有效；否则，代签人需承担法律后果。代签人应明确代理权限，不得超越范围。委托代签时建议明确代理权限并取得书面授权。...查看全文

律师解答： 视情况而定。如果代签人有当事人的合法授权或者当事人对代签合同事后追认的，该合同有效;如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。依据我国相关法律的规定，委托代理授权采用书面...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，代签房屋定金协议需被代理人追认才有效。行为人超越代理权或代理权终止后代理行为需被被代理人追认，否则无效。...查看全文

法律分析:《民法典》代签的房屋定金协议如果是经被代理人追认的，就是有效的。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。其他法律规定等。...查看全文

《民法典》规定，代签房屋定金协议需被代理人追认方有效。代理行为超越权或终止后未被追认，则对被代理人无效。...查看全文

法律分析:购房定金协议不是本人所签经授权有效。本人授权第三人代签的、或本人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的定金协议有效；第三人未经本人授权用其名义代签合同，代签的定金协议对本人不发生法律效力，所产生的一切后果由使...查看全文

购房定金合同纠纷中，代签合同的法律效力取决于是否经过授权并办理了相关公证。委托公证可以保障代理行为的效力。如果合同签署人非本人且对方没有委托公证书，合同将无效。定金合同成立要件包括当事人就定金担保内容达成一致、书面形式以及依法应记...查看全文

代签合同需视情况而定。如果代签人有合法授权或当事人事后追认，合同有效。如果代签人没有授权或超越授权，法律后果由代签人承担。...查看全文

法律分析:购房定金合同纠纷代签有效。如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。为了保障代理行为的效力，可以到公证处进行委托公证。签署合同的不是本人，而且对方没有授权委托公证书，那么合同就没有法律效力。...查看全文

购房定金协议的主要思想是确保双方订立正式合同,并在一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同时适用定金罚则。在签订定金合同时,需要注意审查购房合同的效力、开发商是否一致、定金合同以书面形式签订、明确交付的期限、方式以及数额、款项性质...查看全文

律师解答： 一般情况下，购房合同是否可以代签，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，...查看全文

一、代人签字的协议有效吗 1、经依法授权或委托代人签字的协议有效。只要代签人是被代签人的委托代理人或者法定代理人，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为，就是有效的;如果超越代理权限，但是事后被追认了，该代理行为也是有...查看全文