没有公章的协议是不是无效-法律问答|晖律网

没有公章的协议是不是无效

回答于2024-04-09 阅读（271）

律师回答

摘要：公章不是协议有效性的决定因素，双方意思表示一致且未违法，协议即有效。合同章与公章有区别：使用范围、执章人、管理部门、权力和确认力、刻制等。签合同应盖总公司章，分公司不是独立主体，法律责任由总公司承担，但分公司有独立财产主体资格。

一、没有公章的协议是不是无效
没有公章的协议不一定无效。
签的协议不公证也是有效的。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的协议在证明力上更高。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。
二、合同章与公章有什么区别
1.使用范围不同：
(1)公章适用范围广泛，涵盖合同章；
(2)合同章只能在合同上有用，不能办其他事。
2.执章人不同：
(1)一般公章由公司的法定代表人执掌，法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为；
(2)合同专用章可由法人执掌，也可由专门的合同人员负责保管。
3.管理部门不同：
(1)公司合同专用章的管理部门一般为法律部门，公司公章的管理部门一般为公司的综合管理部门；
(2)公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征，在现行的立法和司法实践中，审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。
4.权力和确认力不同：
(1)公章在所有印章中具有最高的效力，是法人权利的象征。凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明或其他公司材料均可使用公章；
(2)合同章是单位对外签订合同时使用，可以在签约的范围内代表单位，单位需承受由此导致的权利义务，公章可以代替合同专用章使用。
5.刻制不同。
三、签合同可以盖分公司的公章吗
签合同不可以盖分公司的公章，应当盖总公司的章。分公司不是法律上的独立主体，法律责任仍由总公司来承担。只有分公司公章的，最终责任仍由总公司承担；有分公司又有总公司公章的，最终责任由总公司承担。但在执行案件中，分公司有独立财产的，优先执行分公司的财产。在分公司财产不足时，才由总公司承担责任。所以在执行案件中分公司有独立的财产主体资格。

延伸阅读

结语：对于没有公章的协议是否无效的问题，我们可以得出结论：没有公章的协议不一定无效。只要当事人的意思表示一致，协议的内容未违反法律规定，书面协议即使未经公证也具有法律效力。然而，经过公证的协议在证明力上更高。此外，合同章与公章在使用范围、执章人、管理部门、权力和确认力等方面存在差异。最后，签合同时应盖总公司的章，而不是分公司的公章，因为分公司并非法律上的独立主体，法律责任仍由总公司承担。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
城市房地产转让管理规定：第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。

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