房屋产权公证需要当事人各方的身份证明、土地使用权证明、建设工程许可证、房地产预售许可、销售许可证和房地产所有权等文件。房产公证有法律效力，可确保交易的真实性和合法性。房屋产权公证费用根据房屋的价值按比例收取，不同价格区间对应不同的...查看全文

按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。...查看全文

法律分析:房屋产权证的法律效力有:_x000D_ （一）保障房屋权利人的合法权益，权利人依法对自有房产享有的占有、使用、受益和处置的权利；_x000D_ （二）维护房地产市场秩序，明晰房屋产权；_x000D_ （三）为城市...查看全文

法律解析： 是有法律效力的。第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的，并且通过了各种询问，以及审查程序和措施，保证交易人诚实、具体地表达，并且保证其真实性。第二、公证能够确保交易的合法性，不至于各种法律发生抵触。涉及...查看全文

房产公证的法律效力如下： （一）工作人员通过对本次公证内容做审查，排除不合法的行为，故而确保公证内容的合法，确保此次房产交易的合法性； （二）确定该行为是行为人所为，行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房产交易行为的真实性。...查看全文

律师分析： 是有法律效力的。第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的，并且通过了各种询问，以及审查程序和措施，保证交易人诚实、具体地表达，并且保证其真实性。第二、公证能够确保交易的合法性，不至于各种法律发生抵触。涉及...查看全文

房产公证的法律效力如下： （一）工作人员通过对本次公证内容做审查，排除不合法的行为，故而确保公证内容的合法，确保此次房产交易的合法性； （二）确定该行为是行为人所为，行为人的行为确系本人真实的意思表示，以确保房产交易行为的真实性。...查看全文

产权证有哪些法律效力房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权...查看全文

合法出具的房屋产权公证是有效的，但存在内容不真实或违法的情形会导致公证书无效。公证内容不真实可能是因为公证依据的事实虚假或公证人故意虚假；而违法可能是因为公证内容不属于可公证的事项。只要房产公证内容真实且不违反法律规定，即为合法有...查看全文

人防和配套费是由国家制定的强制性费用，旨在建设城市的公共设施和保障国家安全。在房屋交易过程中，买卖双方需要根据合同约定来承担相应的人防和配套费用。...查看全文

法律分析： 房屋公证是有法律效力的。公证是国家法律规定的公证机关根据自然人、法人或其它组织的申请，依照法定程序对民事法律行为等予以证明的活动，其法律证明效力还会高于未经公证的材料。 法律依据 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证...查看全文

房产公证有法律效力，如房产公证可确保房产交易行为的真实性以及合法性。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 法律依据：...查看全文

公证不能替代房屋过户，仅对协议具有法律效力。未过户的房屋存在交易不成功风险，可能被取消交易。房屋权利受限，被查封或抵押的房屋购买风险大。共有人不同意卖房，房屋不能出售。卖方可能只有使用权，无产权。联建房、小产权房无法获得产权证，可...查看全文

通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。...查看全文

民法典规定，和房东签订居住权合同如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。居住权人享有对房屋的使用权和附属权利，可以对房屋进行修缮和维护，但不得设定抵押或其他权利负担，应承担管理...查看全文

法律分析:没有房屋产权证的房屋买卖如果依法进行的有效力。一般来说，房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，当事人没有房屋产权证的无法办理过户登记手续，但不影响房屋买卖的效力。法律依据:《《中华...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，没有产权证的当事人无法办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖是有效的。一般来说，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证。没有房屋产权证的当事人不能办理过户登记手续，但这并不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般来说，房屋产权证有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，如果当事人没有产权证，不能办理过户手续，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文

没有房屋产权证的房屋买卖有效。一般有《房屋所有权证》和《土地使用权证》两种房屋产权证。没有产权证的当事人不能办理过户登记，但不影响房屋买卖的效力。...查看全文