房产证公证具有法律效力，公证是国家法定程序下对民事法律行为等进行证明的活动，其法律证明效力高于未经公证的材料。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割等多种公证事项，包括个人身份、学历、公司章程等。...查看全文

房产公证具有法律效力,可以证明房产交易的真实性,避免欺诈和错误的现象发生。当房屋产权、使用权发生争议时,房产公证可以作为有力的证据。但房产公证也存在法律风险,比如交易双方公证等房屋满5年后再进行交易过户,在此期间又发生一房多卖,且...查看全文

房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。购房者需注意：逃避营业税暂不过户的房子存在交易不成功的风险；房屋权利受限，可能被查封、抵押；房屋共有人不同意卖房；卖方可能只有使用权而非产权；联建房、小产权房无法取得合法房...查看全文

房屋鉴定是具有法律效力的，但是需要通过合法的鉴定程序。 房屋买卖合同公证书是否有法律效力 屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民...查看全文

房屋买卖合同公证是有法律效力的,但未签订合同的买卖合同同样具有法律效力。房屋买卖合同应当采取书面形式签订,双方主体适格,基于公平、平等、协商一致,真实意思表示,不违反国家法律法规及社会公共利益。...查看全文

房屋买卖合同经过公证机关公证，具有法律效力，但如有相反证据足以推翻的除外。需要买卖双方同时到场，拿出依法证明与房产有关的证书。公证机关会对房产交易的环节合法性公证，一方可以直接向法院申请执行，并提交公证机关证明文书作为证据。...查看全文

法律分析:房屋买卖公证是有法律效力的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

按照我国法律的规定，我国对房屋等大宗财产的管理，是采用行政登记的手段，即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记，最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书，房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。...查看全文

小产权房公证后有效但无法证明产权。小产权房属于无产权证的房产，只能通过公证来确保买卖合同有效。然而，小产权房仍然缺乏正规的产权证书，因为它们使用的是集体土地，只能获得地方政府颁发的房地产权共有证。法律的效力范围包括时间、空间、人和...查看全文

房子公证给子女具有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的权利人为准，若是双方约定了房屋产权的归属，只在公证处办理公证的话，未在不动产登记事务中心登记的，双方的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力。如果未进...查看全文

买卖协议需符合法律要求，过户需登记方具法律效力。转让协议应包括双方身份信息、车辆信息、成交金额、手续合法性等。公证法规定公证为认定事实的根据，未经公证的事项不具法律效力。...查看全文

房产公证具有法律效力，申请办理涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出。经公证的民事法律行为、事实和文书应作为认定事实的根据，除非有足以推翻公证的相反证据。未经公证的事项依法律规定不具有法律效力。...查看全文

公证并不等同于过户，房屋买卖只进行公证而不进行过户登记存在风险：卖房者可能取消交易，房屋权利受限，共有人不同意卖房，卖方只有使用权，联建房、小产权房无法取得合法房产证。购房者需注意，我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证就没有所...查看全文

个人房屋买卖公证具有法律效力，公证费用根据不同类型收费，一般在100元到200元之间。房屋买卖纠纷可通过协商或向行政机关投诉解决，如无法解决可通过民事诉讼解决。...查看全文

公证后的房屋买卖合同有效且具有更强的证据力，法院一般直接采用。根据民法典规定，合同自成立时生效，但有特殊规定或当事人约定除外。未办理批准手续不影响合同的有效性，但影响履行报批义务。未履行义务的一方需承担责任。公证的民事法律行为和文...查看全文

公证的法律效力是指公证在法律上的效能和法律作用。对公证的法律效力，我国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》均作了明确规定，归纳起来，主要有以下几方面：1、法定证据效力我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过...查看全文

公证的效力，就是公证的效用，指公证证明的适用范围和对人的法律上的约束力。公证的效力又称为“证书的效力”。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明...查看全文

小产权房买卖合同是否有效，需满足以下要件：买卖双方具备民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律或社会公共利益。合同内容和目的不得违反国家法律规定。...查看全文

《民法典》规定无产权房屋买卖合同符合下列条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等...查看全文

律师分析： 一、房产公证可确保房产交易行为的真实性 房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避...查看全文