申请房产抵押贷款需要年满18周岁的中国籍自然人，年龄一般在22-55周岁之间。征信报告要求在24个月内不能超过连3累6的逾期还款情况。房产需要有房产证，面积一般在50平米以上，产权不能有争议，房龄不能太大。...查看全文

法律分析:抵押贷款的要求是:_x000D_ （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；_x000D_ （二）贷款用途明确合法；_x000D_ （三）贷款申请数额、期限和币种合理；...查看全文

律师分析： 借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人，但是在实际操作中，贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条 个人...查看全文

一：房产抵押贷款借款人条件借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人，但是在实际操作中，贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需...查看全文

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保;2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平...查看全文

若买受人以担保贷款付款，未能订立担保贷款合同导致无法履行买卖合同，对方可解除合同并赔偿损失。若无法订立担保贷款合同非当事人原因导致无法履行买卖合同，买受人可解除合同并要求出卖人返还购房款及利息或定金。...查看全文

房产证抵押贷款的主旨是：介绍了房产证抵押贷款所需的条件和流程。借款人需要具备合法购房合同、支付首期款能力、产权明晰等条件，同时需要满足贷款人的信用要求。贷款流程包括准备资料、银行审查、抵押房产产权证交给银行、签订合同并公证，最后进...查看全文

1、年龄在18-70周岁;2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50-80%(部分银行或贷款机构会有所增加);3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-25年(少数优质客户最长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄...查看全文

（一）抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明...查看全文

房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房产抵押贷款一般用于装修、留学、购买家...查看全文

1、房屋要求(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地...查看全文

被银行抵押的房产可以继承，但继承人在处分该房产时需获得抵押权人同意，并需偿还贷款。继承人可以立遗嘱处分自己名下财产，但抵押权人可在财产继承范围内要求债务偿还。办理房产继承过户需获得死亡证明和继承人证明，确定继承权并办理继承权公证。...查看全文

银行抵押房产可继承，但需还贷和获抵押权人同意出售。遗嘱继承可办理过户手续，需取得死亡及继承人证明。房产遗产如父母有其他合法继承需其他继承人同意放弃继承权。继承人需带证明和证件到被继承人派出所出具死亡证明及身份证明。若法定继承人不止...查看全文

1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 （一）按月等额本息法 月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1 其中：月还利息=贷款余额×月利率;月还本金=月均还本息-月还利息。 （二）按月等额本金法 月还本息=...查看全文

（一）按月等额本息法 月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1 其中：月还利息=贷款余额×月利率;月还本金=月均还本息-月还利息。 （二）按月等额本金法 月还本息=月均还本金+月还利息 其中：月均还本金=贷款额÷贷款期...查看全文

1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 （一）按月等额本息法 月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1 其中：月还利息=贷款余额×月利率;月还本金=月均还本息-月还利息。 （二）按月等额本金法 月还本息=...查看全文

1、贷款本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还。 （一）按月等额本息法 月均还本息=贷款额×（1+月利率）贷款期限（月）-1 其中：月还利息=贷款余额×月利率;月还本金=月均还本息-月还利息。 （二）按月等额本金法 月还本息=...查看全文

法律分析:房产抵押贷款对借款人的要求是:借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；借款人能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物；借款人具有购房合同、城镇常住户口或...查看全文

抵押贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，...查看全文

房屋抵押贷款条件因城市和银行而异，建议根据需求咨询具体银行，以免不符合条件。一般需要购房合同、夫妻签字、房屋产权抵押登记、收入证明和较新房龄。银行根据个人情况自行决定是否批准贷款。...查看全文