租赁合同解除后，应返还租赁物。未履行部分终止履行，已履行部分应返还，并符合约定或物性状态。根据《民法典》第566条，可要求恢复原状、采取补救措施及赔偿损失。违约解除合同，解除方可要求违约方承担责任，除另有约定。主合同解除后，担保人...查看全文

律师分析： 原租赁合同解除后转租也不再存在；转租以本租有效为前提。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《...查看全文

原租赁合同解除后，不能再进行转租，因为转租是基于原租赁合同的。根据法律规定，承租人在原租赁期限内，需要经过出租人同意才能将房屋转租给他人。...查看全文

租赁合同解除后，如果次租合同有效，则可以继续履行；如果次租合同无效，则应该终止。如果在签订的合同中，出租人表示可以转租或明确同意转租，那么次租合同是有效的，不能随意解除。如果在签订的合同中，出租人表示不允许转租或明确拒绝转租，那么...查看全文

租赁合同解除后，租赁合同停止履行，房屋转租也终止。解除合同可追溯到过去，恢复原状，终止合同只对未来有效。解除合同适用于违约，终止合同适用于非违约情况。解除租赁合同的法定条件包括不可抗力、房屋严重不符合合同或影响租户安全健康、出租人...查看全文

法律分析:租赁合同解除后装修的处理是:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民...查看全文

未经出租人同意，承租人自行添附物品需自行移除；经同意添附的物品在合同解除后成为损失，应按过错承担赔偿责任；如留下的装潢物有再利用价值，出租方可酌情补偿。...查看全文

合同解除时，承租人与出租人对装饰装修物的处理应根据不同情形进行处理：出租人违约导致解除合同，承租人可要求赔偿装修残值损失；承租人违约导致解除合同，需出租人同意利用才能适当补偿；双方违约导致解除合同，装修残值损失由各自承担；因不可归...查看全文

不定期租赁合同解除后；1、不定期租赁合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；2、不定期租赁合同附随义务发生，并进入履行阶段；3、不定期租赁合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。 不定期租赁合同解除后怎么处理 对...查看全文

租客提前解除房屋租赁合同的处理：房东不得扣押房租，应退还剩余房租并赔偿租客损失；如双方未达成协议，可上诉；若房东需提前收回房屋，需征得租客同意，如造成损失应予赔偿。租赁合同确立了当事人的权利和义务。...查看全文

租赁合同解除后装修的处理方式以合同约定为准，若无约定则可协商解决或向法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后尚未履行的可终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施，并可要求赔偿损失。租赁合同可因承租人的...查看全文

房屋租赁关系在异地时，当事人可以先与出租方协商解除合同。若协商不成，可申请仲裁或起诉解决。同时，当事人还可以事先约定解除合同的条件，条件成就时，解除权人可随时解除合同。对于租赁房合同未到期的情况，享有约定或法定解除权的当事人可以解...查看全文

租房合同未到期退房押金的情况分析，根据双方协议、违约责任、合同约定或不可抗力进行处理。入住后发现房屋主体质量不合格或严重影响使用，购房者有权退房并要求赔偿损失。但对于墙皮脱落、屋内漏水等问题，只能要求开发商承担维修责任，不能要求退...查看全文

房屋租赁解除合同后不交房应该如何处理，租赁合同到期后对方不租了如何处理，以及承租人在合同约定外如何解除租赁合同。根据《民法典》相关规定，出租人可以要求承租人履行合同义务或承担违约责任；租赁合同到期后对方不租了，出租人可以要求支付约...查看全文

法律分析:租赁合同提前解除可以要求违约方承担继续履行、进行补救措施和赔偿损失的责任。如果坚持不承担违约责任的，可以请求法院解除合同。法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或当事人一方迟延履行债务...查看全文

祖赁合同提前解除的违约一方应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 祖赁合同提前解除的违约一方应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据...查看全文

法律分析:祖赁合同提前解除的违约一方应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析:租赁合同解除装修处理如下:经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修和改善；未经出租人同意，出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担；租赁房屋主体结构、附属设施...查看全文

无固定期限租赁合同解除后的赔偿：、无固定期限的租赁合同即不定期租赁合同，合同当事人有权随时解除该合同，通常不需要赔偿；、但如果一方当事人解除合同给另一方当事人造成损失的，应承担损失赔偿责任。 无固定期限租赁合同解除赔偿 无固定期限...查看全文