因征地拆迁怎么索赔?

律师回答

律师分析:

进行土地征收拆迁的,被征收人可以持不动产权属证明材料办理补偿登记,从而获得经济补偿。如果对征收补偿不满意的,可以申请举行听证,或者提起行政诉讼。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁赔偿拆迁法征地补偿征地程序

一、土地征地流程是什么土地征地流程是:1.建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》;2.市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》;3.市、县国土行政主管部门将拟...查看全文

征地拆迁拆迁的赔偿标准是什么?

本文讲述了拆迁补偿的计算方式以及户口空挂和迁户口后生孩子籍贯的相关规定。拆迁补偿综合考虑了人口和房屋面积,采用了科学的方式进行计算。同时,户口空挂是指只有户口落入的地址,人实际不居住的情况。迁户口后生孩子籍贯应填写本人出生时祖父的...查看全文

征地房屋拆迁纠纷怎么赔偿

征地拆迁纠纷的赔偿需支付被征收房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。违法拆迁申请国家赔偿需要满足合法权益受损、具体请求和受害事实、法律确认、赔偿义务机关处理、法院管辖等条件。房屋拆迁纠纷的行政诉讼流程包括立案受理、审查起诉条件、裁定...查看全文

拆迁征地赔偿公告

征地补偿的标准,由各地政府根据当地实际情况制定并公告。 拆迁补偿的标准,由当地政府制定具体办法,原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估...查看全文

征地拆迁按户口赔偿?

律师分析: 1.土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理法第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土...查看全文

征地拆迁按户口赔偿

法律分析:1.土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理法第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产...查看全文

对征地拆迁补偿不满的原因

不难看出,当前征地补偿标准主要是与耕地产值这个单一指标相挂钩,而且取的是前三年的平均值,这里的“平均”是同一行政区域内的平均,而非某一户或某一村的“平均”,这样的“平均”结果就更低。现行的补偿方式并没有充分考虑被征土地的地理区位差...查看全文

征耕地拆迁种什么赔付高

农村征地哪种青苗的补偿高 依据我国土地管理法的规定,对农村土地进行征收的时候,经济价值比较高的青苗补偿的标准出会比较高,具体的标准由省、自治区、直辖市规定。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予...查看全文

什么是征地拆迁?

律师分析: 征地拆迁是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

征收集体土地拆迁果园怎么赔偿

征收集体土地拆迁果园的赔偿应依法支付补偿金,补偿标准由地方政府规定。拆迁前的准备工作包括标绘地形图、清点果树数量和测量树冠直径等。补偿标准受多种因素影响,如征收时间和程序是否合法等。如程序违法导致财产损失,征地主管部门需承担赔偿责...查看全文

拆迁及征地:如何正确地区分拆迁和征地?

土地管理法中的征收是指将农民集体所有的土地征收为国家所有,而不是房屋。城市房屋拆迁管理条例中的拆迁是指拆迁国有土地上的房屋。征收是为了公共利益进行的拆迁,补偿原则是合理、适当;而拆迁多为商业性拆迁,补偿原则应是充分、合理。因此,本...查看全文

征地拆迁企业怎么补偿

法律分析:征地拆迁企业应补偿土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。法律依据:《国有土...查看全文

工厂被征地拆迁怎么办?

律师分析: 可以申请拆迁赔偿,企业拆迁补偿主要包括:土地和房屋本身价值、生产经营损失、搬迁成本和损失以及企业装修配件损失。此外一些地方政府还建立了奖励机制,奖励最先破发的企业。可以申请拆迁赔偿,企业拆迁补偿主要包括:土地和房屋本身...查看全文

工厂被征地拆迁怎么办

法律分析:可以申请拆迁赔偿,企业拆迁补偿主要包括:土地和房屋本身价值、生产经营损失、搬迁成本和损失以及企业装修配件损失。此外一些地方政府还建立了奖励机制,奖励最先破发的企业。可以申请拆迁赔偿,企业拆迁补偿主要包括:土地和房...查看全文

征地拆迁人口怎么补偿

法律分析:征地拆迁人口需要按照被征收土地的原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费,自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年、在本市名下无其他住房或名下虽有住房但居住困难的可以认定...查看全文

征地拆迁计划书怎么写

法律分析:征地拆迁计划书应包括:1、征迁准备阶段;2、宣传动员阶段;3、勘察核实阶段;4、征地拆迁阶段;5、资金兑付阶段;6、拆迁安置阶段;7、工程建设阶段;8、服务协调阶段;9、竣工通车阶段;10、验收总结阶段。...查看全文

征地拆迁计划书怎么写?

律师分析: 征地拆迁计划书应包括:1、征迁准备阶段;2、宣传动员阶段;3、勘察核实阶段;4、征地拆迁阶段;5、资金兑付阶段;6、拆迁安置阶段;7、工程建设阶段;8、服务协调阶段;9、竣工通车阶段;10、验收总结阶段。 【法律依据...查看全文

农村征地拆迁怎么申请

征地拆迁程序包括征地申请、政策审查、勘测定界、发布征地预公告、征地调查、社会保障情况调查、社会保障方案审查、组织征地听证、征地报批和缴纳报批费用等。根据《土地管理法》规定,征收土地应给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和...查看全文

拆迁征地纠纷怎么处理

1、对于征地的行为不服的可以采用行政诉讼手段。对于政府和用地单位的土地征用的行为,认为其存在违法性或者不符合程序规定的,可以到法院提起行政诉讼,法院确实认为不合理的,对该政府部门判决撤销该具体行政行为并处罚金。...查看全文

征地拆迁企业怎么补偿?

律师分析: 征地拆迁企业应补偿土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文