房产登记需提供份额约定，签于买卖合同中或另行书面约定，需共有人签字确认。登记后，房产证注明各自份额。变更份额需重新办理过户登记，缴纳税费。赠与份额可公证，但需过户生效，公证无物权效力。...查看全文

房产登记需提供书面约定，签字确认各人所占份额。登记后，注明份额于所有权证。变更份额需重新过户登记，缴纳税费。赠与份额可公证但需过户生效，公证无物权效力。...查看全文

买房交税时间正确的应该是合同生效之后就可以去申报了，缴纳税款之后才能办理房产证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是...查看全文

房屋买卖合同自成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该买卖行为不得违反政策、法律法规和社会公共利益，买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且表意真实。 房屋买卖合同什么时候生效呢 房屋买卖合...查看全文

购房网签是在房屋管理部门备案并在互联网上公示买卖协议的行政管理行为，有利于避免开发商欺诈行为。购房者在签约时需注意开发商是否具备预售许可证，使用标准合同文本并填写准确，确保双方权利与义务对等，处理面积差异，明确交房日期，并有权对不...查看全文

根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 杭州买房什么时候交契税 根据《中华人民共和国契税暂行...查看全文

法律分析:买房购房税应自签订土地、房屋权属转移合同的10日内交纳，或自取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内交纳，凭完税证明办理房屋产权证书。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第八条_x...查看全文

法律分析:买房应当自纳税义务发生之日起的10日内交纳契税，纳税义务发生之日为签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第...查看全文

房屋契税什么时候交?1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房...查看全文

新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗不需要，购房资格核验结果的有效期决...查看全文

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。...查看全文

法律分析： 购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要时可以与当地房管局联系。 买房签合同的一般流程： 购房者认购——购房者...查看全文

买卖合同的成立时间是：书面签订买卖合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。以信件、数据电文形式签订买卖合同的，自签订确认书时合同成立。 买卖合同什么时候可以成立呀 买卖合同的成立时间是：1、没有采用书面形式的，自承诺到达...查看全文

我们发现其实在购买房子的时候，除了会涉及到一些税费需要交纳之后，同时在与物管办理相应手续的时候，也是会被要求交纳维修基金的。那么买房维修基金是什么时候交?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：...查看全文

上海是中国的一线城市之一，很多在上海工作的人都想要在这里买房，可由于楼市限购的原因，买房也有了难度，那么上海买房是什么时候限购的?      上海买房是从201...查看全文

买二手房需在办理完所有权转移登记手续后5个工作日内交房给买家，或收到全部首付款后按约定时间交付。购买二手房的流程包括查询房源、实地看房、签订合同、办理贷款手续、办理交易过户和土地证过户，最后完成户口迁出、房屋交验和费用结清等步骤。...查看全文

法律分析： 一次性付款购房发票一般在付款之后给。 如果是按揭买房,等银行放款之后就能在开发商那里换取全额购房发票了。 消费者购买商品房己付清全款的，开发商应给消费者开具销售不动产统一发票，如被拒绝可向主管地税机关设诉。 法律依据...查看全文

1、签合同的时候买卖双方在达成交易意向之后，中介公司要求买卖双方在签合同当日，根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心不放心，可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费，然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用。...查看全文

法律分析:买期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。法律依据:《《城市房地产开发经营管理条例》》第三十...查看全文