婚后贷款买房属于夫妻共同财产嘛?

律师回答

律师解答:

婚后房贷是共同财产。根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

【法律依据】:

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后买房共同贷属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。 ...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗

法律解析: 婚后房贷是共同财产。根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗

夫妻共同财产包括婚后一起贷款买房、婚前一方首付、婚后双方还贷的房产,以及婚前双方首付、婚后双方还贷的房产,但婚前一方用个人财产购买的房产不算。...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗?

夫妻共同财产包括婚后一起贷款买房和婚前一方首付,婚后双方还贷的情况;婚前双方首付,婚后双方还贷也是夫妻共同财产;如果是婚前一方用个人财产买房,则不算共同财产。...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 婚后房贷是共同财产。根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 婚后房贷是共同财产。根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 【法律依据】: 《最高人民法...查看全文

婚后贷款买房属于夫妻共同财产吗

法律分析:婚后房贷是共同财产。根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:...查看全文

夫妻婚后买房属于共同财产嘛

本文讲述了夫妻在婚后购买房产是否属于共同财产以及夫妻共同财产包括哪些内容。根据民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,如果房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;而婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记...查看全文

婚后贷款买房是否属于夫妻共同财产

夫妻共同财产涉及房屋归属及婚前贷款问题。婚后贷款买房属于夫妻共同财产,不论名字归属,因婚姻关系双方享有平等权利。婚前贷款购房,如已还清,房屋归购买方所有;如未还清,婚后还款需双方协商,如协商不成,房屋归购买方所有,但需补偿对方还款...查看全文

婚后买房共同贷属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。 ...查看全文

婚后买房共同贷属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。 ...查看全文

婚后买房共同贷属于夫妻共同财产吗

法律分析:夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财...查看全文

婚后买房共同贷属于夫妻共同财产吗?

律师分析: 夫妻婚后用共同财产购买的房子且共同还款的,房屋不管登记在谁的名下,该房屋都属于夫妻共同财产。若是婚后用个人婚前财产购买的房屋,并且登记在该方名下的,房屋属于该方的个人婚前财产,不过婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。 ...查看全文

婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产

夫妻婚前一方用个人财产支付房屋首付,婚后夫妻共同还贷。此类房产为婚前财产与婚后共同财产的混合体,离婚时要协商处理。如未协商,法院可判定归登记一方,未还贷款为该方个人债务。离婚时需对另一方进行补偿。...查看全文

婚前贷款买房,婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产

夫妻婚前个人财产支付首付,婚后共同还贷,房产登记在首付方名下。该房产是个人财产与共同财产的混合体。离婚时双方协议处理,否则法院判决不动产归登记方,未还贷款属登记方个人债务。离婚时应补偿对方婚后共同还贷款及财产增值部分。...查看全文

婚后买车买房属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益等财产属于夫妻的共同财产;但是如果双方对于财产另有书面约定的,按照其约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻...查看全文

夫妻婚后买房的属于共同财产嘛?

律师解答: 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻婚后共同买房没有其他约定和明确的父...查看全文

婚后贷款买车属于夫妻共同财产吗

夫妻共同财产购买的车辆也是共同财产;个人财产购买的车辆属于个人财产,需提供证明;婚后父母资助购买的车辆属于夫妻共同财产,除非有明确规定赠与其中一个。...查看全文

婚后贷款买车属于夫妻共同财产吗

购买车辆款项属于夫妻共同财产,车辆也是共同财产;款项属于个人财产,车辆属于个人财产,需提供证明;婚后用父母钱购买的车辆属于共同财产,除非有明确规定赠与其中一方。...查看全文

夫妻婚后购买房子且共同还款,房产属于夫妻共同财产嘛?

律师解答: 夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话, 房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产 ,如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后共同财产,应均等分割。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文