夫妻离婚时，共有房产可以达成分割协议，否则由法院判决，一般平均分，但会根据具体情况考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。...查看全文

我们通常所说的房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户等。离婚时，如果一方得...查看全文

律师分析： 1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个...查看全文

法律分析： 离婚房产该按照如下方式予以分割： 1、若该房产为夫妻共同财产，夫妻双方可以协商平等分割，协议不成，由法院依法判决； 2、若该房产为一方婚前购买的或者是一方父母出资为其子女购买的，被依法认定为夫妻个人财产，离婚时不参与财...查看全文

法律分析:1、一方婚前全款购买的，属于个人财产的，不参与分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，以共同财产分割。3、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与...查看全文

离婚房产归属及过户程序：根据婚前或法律规定，个人房产归个人所有；夫妻共同房产为婚姻存续期间取得的房产。离婚时，法院判决或协议离婚后，另一方应协助办理过户手续。如不合作，可申请法院强制执行或公证离婚协议后办理过户。...查看全文

法律分析:夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订...查看全文

法律解析： 夫妻离婚时，对于夫妻共同的房屋，由夫妻双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻...查看全文

离婚时，夫妻一方婚前或婚后购买的房产增值部分属于个人财产，不予分割。如果一方父母为子女购买的不动产产权登记在子女名下，则只属于该子女的赠与，也应被视为夫妻一方的个人财产。...查看全文

夫妻婚前购房且付清全款，属婚前财产，离婚时另一方无权分割；婚后个人婚前财产购房，也属婚前财产；婚前承租、婚后用共同财产购房，登记在一方名下，属共同财产；夫妻婚后共同购房属共同财产，离婚时等额分割。...查看全文

父母离婚后，夫妻共同财产须达成分割协议，如无法达成协议，应向法院提起诉讼，根据具体情况判决。个人财产不用分配，归个人所有。...查看全文

(一)婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的情形，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。(二)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的情...查看全文

夫妻婚前购买的房屋属于一方婚前财产，离婚时不需要分割。婚后以个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时一般等额分割。...查看全文

法律分析:离婚房产应该的分割方式:若该房产系一方个人财产所购，则不得进行分割，但当事人另有约定的除外。若该房屋系一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首款，登记于首款方名下，婚后共同还贷的，离婚时该房产由双方协议处理，...查看全文

离婚后房产分割：1、婚前购房，婚后用共同财产还贷，房产登记归首付方；2、婚前出资购房，婚后取得房产证，不参与夫妻共同财产；3、父母全额资助子女购房且登记在子女名下，属于婚前个人财产；4、婚后共同购房属于夫妻共同财产，可以协商分割或...查看全文

法律分析:离婚后房产的分割方式:若该房产系一方个人财产全部购买的，则离婚时除另有约定外，不得进行分割。若该房产系共同财产购买的，则认定为夫妻共同所有，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、...查看全文

离婚时共有房产可协商分配或由法院判决，一般平均分，但也考虑家庭情况及照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻家庭土地承包经营中的权益应得到法律保护。...查看全文

离婚时，夫妻双方对房产的分割有如下规定：婚前购买且付清房款的房屋属于婚前财产，另一方无权分割；婚后个人财产购买的房屋也属于婚前财产；一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，权属证书登记在一方名下应视为共同财产；夫妻双方共同财产购买...查看全文

夫妻共同房屋归属问题：1.双方同意竞价取得、2.评估机构评估后给予补偿、3.拍卖房屋分割价款。离婚时房屋所有权不判决，根据实际情况使用。父母购置房屋出资，结婚前为子女个人赠与，结婚后为夫妻双方赠与，除非明确表示只赠与一方。如有争议...查看全文

夫妻一方婚前购买的房屋属于婚前财产，婚后个人婚前财产购买的房屋也属于婚前财产。一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋视为夫妻共同财产。夫妻双方用共同财产购买的房屋应均等分割。婚前购买的房屋增值部分和婚后用共同财产还贷部分属于夫妻共...查看全文