出租房失火一般由出租人负责；但若出租人已经尽到必要的防御义务，而由于承租人或第三人过错而导致失火的除外。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，否则，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。...查看全文

律师分析： 法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时...查看全文

律师解答： 1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。3、问题的关键就是看协议怎么约定的，消防鉴定只能证明起火原因，不能区...查看全文

法律解析： 1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。3、问题的关键就是看协议怎么约定的，消防鉴定只能证明起火原因，不能区...查看全文

1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任； 2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。...查看全文

房子租给别人发生火灾，原则上由房主负责，但若是双方的租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定的，则可以要求承租人赔偿损失。一、租房期间水表坏了由谁负责租赁期间水表损坏一般由出租人负责，...查看全文

如果在租赁房屋的时候发生了火灾，这个时候的责任由谁来进行承担，需要根据消防部门出具的火灾事故认定书，对责任进行认定之后在确定由谁来承担责任。正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管...查看全文

律师分析： 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的，必须承担相应的法律责任；如果房东尽到了合理的义务，房屋安全也没有问题的，房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

承租人应当妥善保管和使用租赁物，因保管不善或使用不当造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。作为房东，对于房屋有维护保养的义务，承租方也有安全使用出租屋，为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关...查看全文

出租房失火责任归属于房东和租客双方，根据租赁合同约定和消防部门的认定来确定。若火灾由电气老化引起，房东应赔偿；若租客管理电路、水路等，并在合同中约定由租客修理，可要求租客赔偿。根据法律规定，出租方应提供符合法律和合同约定的租赁物，...查看全文

出租房发生火灾房东是否需要担责，需要看房东是否尽到合理限度范围内的安全保障义务。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织...查看全文

律师分析： 房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3、如...查看全文

房东对租房火灾负有责任，根据《商品房屋租赁管理办法》，房东应按过错程度承担责任；房屋租赁合同应包括租赁双方信息、房屋状况、租金、使用要求、安全性能等内容；禁止出租违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他法律禁止的房屋。...查看全文

法院在审理此类出租房火灾案件时通常依据消防部门的《火灾事故认定书》认定责任。起火原因无法查明的，应当认定租客没有尽到妥善保管的义务，并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿。另外相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下...查看全文

房子租给别人发生火灾，责任归属于设施质量问题或线路老化的房东，需赔偿租客及邻居损失；若火灾由租客不当使用电器引发，责任在租客，需赔偿房东及邻居损失。...查看全文

法律分析:出租房发生火灾房东为责任人的要担责。因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任；租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由租客负责修理等条款的，可以要求租客承担赔偿责任。法律依据:《《中...查看全文

通常，出租房发生因电气设备的老化而引起的火灾，房东应当承担赔偿责任。如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约...查看全文